阳江市公积金管理中心
地址：阳江市漠江路139号新楼九层| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
查询电话：0662-12329.
人工服务电话：0662-3333234
服务时间：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
查询项目：
个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。
个人公积金账户：账户余额。
人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询
阳江市住房公积金大厅地址：
服务地区
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服务网点地址
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联系电话
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阳江市区
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阳江市漠江路139号新楼九层
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3333234 3310666
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阳春市
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阳春市东湖山庄求知路87号
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7738830
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阳东县
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阳东县阳东碧桂园湖滨商业街C203号
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6337838 6629599
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阳西县
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阳西县二十四区明星花园M3-1号（织贡派出所对面）
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5599762
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阳江市住房公积金大厅服务时间：
上午服务时间8:30-12:00;
下午服务时间2:30-5：30。
2020-2021年度阳江公积金缴存比例
单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。每个单位原则上只能选定一个缴存比例，个人缴存比例不得低于单位缴存比例。
2020-2021年度阳江住房公积金缴存基数范围
(1)月缴存基数最低限额为1410元；
(2)月缴存基数最高限额为22572元。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
8、职工下岗未再就业①下岗满5年;②男满50周岁;女满45周岁。
基本材料：
1、本人身份证
2、相应证明材料及复印件等。
根据不同情况，选择相应材料
步骤一：
提出申请：本人携上述对应办理材料原件及复印件到公积金服务中心柜台办理申请。
步骤二：
审核：经初审后，若发现提交资料有缺失或无用的，当场退回给申请人，并给出不能通过的原因。申请人可将材料备齐后再次前往管理中心办理。
步骤三：
收到答复：初审通过的，在受理申请日后的3个工作日内给予答复，退还所提交的资料正本。
步骤四：
银行放款：到开户银行办理提取转账手续，逾期无效，提取款项由经办银行划账至申请人本人银行储蓄存款帐户。
部分提取：
1、购买预售商品房、现房或二手住房、经适房、集资合作建房：提取额度不得超过实际发生的住房支出。
2、建房：提取额度不得超过实际发生的住房支出。
3、大修：提取额度不得超过实际发生的住房支出(工料发票总额)。
4、翻建：提取额度不得超过实际发生的住房支出。
5、偿还自住住房贷款本息:首次提取不得超过实际发生的住房支出。提取额不得超过当期实际发生的还贷本息。提取总额不得超过购房总本息。
6、租赁自住住房：租住公租房的，按实际房租支出提取;租住商品房的，按不高于职工公积金月缴额的70%且最高不超过500元。
7、支付既有住宅安装电梯费用:实际安装分摊费用。
8、重大疾病：提取额度不得超过当期支付医院相关医疗费用的自费部分。
全额提取：
1、离退休
全额提取本人住房公积金账户内的本息余额，同时注销该申请人的住房公积金帐户。
2、完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系
全额提取本人住房公积金账户内的本息余额，同时注销该申请人的住房公积金帐户。
3、户口迁离本市并与单位解除合同(含农村户籍回原籍务农)
全额提取职工本人住房公积金帐户内的本息余额，同时注销该申请人的住房公积金账户。
1、具有中华人民共和国国籍及有效居民身份证;
2、按期足额缴存住房公积金12个月(含12个月);
3、信用良好，有稳定的职业和经济收入，且有偿还贷款本息的能力﹔
4、购买或建造自住住房;
5、提供的抵押物符合抵押登记要求;
6、法律、法规、规章或政策应具备的其他条件。
基本材料：
1、贷款书面申请;
2、贷款审批表;
3、身份证、户口本、结婚证;
4、经济收入及缴存公积金证明;
5、《住房登记记录查询证明》(1个月内)。
根据不同情形，选择下列相对应的材料：
一手房：
1、房地产权证(1个月内)
2、购房合同;
3、首期购房款发票或收据;
4、首期现金存款凭证;
5、商品房买卖登记证明书;
6、首期缴款证明;
7、承诺书。
二手房：房地产权证及买卖合同;
步骤一：
提出申请：借款人向公积金服务中心提出申请并选择性的提交上述办理材料。
步骤二：
面谈：业务员与借款人进行面谈、面签。
步骤三：
抵押办理：业务员勘查抵押房屋并办理抵押手续。
步骤四：
签订合同：审核通过，签订合同。资源购房房屋保险。
步骤五：
发放贷款：发放贷款，办理贷款划转资金手续。
贷款额度：
(一)个人贷款最高额度为25万元，夫妻双方同时申请贷款最高额度为35万元。
(二)根据阳江市2019年全市在岗职工月平均工资中最高区域的在岗职工月平均工资7524元/月的标准,凡职工月缴存额低于752元(含752元)以下的，个人贷款最高额度20万元，夫妻双方同时申请贷款最高额度30万元。
(三)根据广东省2019年公布的四类城市最低工资标准1410元/月，对职工月缴存额在141元(含141元)以下的，个人贷款最高额度15万元，夫妻双方同时申请贷款最高额度25万元。
(四)夫妻双方申请公积金贷款，公积金月缴额不一致的，以最高一方月缴额为标准审批贷款额。
还款方式：
(1)等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
(2)等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。