衡水市公积金管理中心
服务热线：0318-12329
办公地址：衡水市桃城区南环西路128号衡水市民中心
官方网址: http://www.hszfgjj.org.cn/
服务时间：工作日9:00-17:00
| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
查询电话：12329
服务时间：衡水市住房公积金12329服务热线目前为试运行期，暂提供5×7.5小时温馨人工服务。人工服务时间为周一至周五工作日的8：30至12：00、13：30至17：30(夏季工作时间按政府有关规定执行)。试运行期后陆续开通自助语音查询，包括个人账户信息查询、个人贷款信息查询等项内容。
查询项目：以人工语音方式提供住房公积金业务咨询、办理网点查询、投诉建议、回访调查等基础服务。
地址：桃城区管理部
联系电话：2076663
地址：冀州管理部
联系电话：8620103
地址：枣强县管理部
联系电话：8227733
地址：武邑县管理部
联系电话：5866387
地址：深州管理部
联系电话：3328386
地址：武强县管理部
联系电话：3828700
地址：饶阳县管理部
联系电话：7237105
地址：安平县管理部
联系电话：7519010
地址：故城县管理部
联系电话：5361347
地址：景县管理部
联系电话：4228702
地址：阜城县管理部
联系电话：4628873
单位和职工住房公积金缴存比例，均不得低于职工缴存基数的5%，最高不得超过12%。缴存单位可以根据自身情况在5%-12%间自主确定单位和职工的缴存比例。
同一单位职工的缴存比例应当一致，单位缴存比例与职工缴存比例宜一致。
自2022年7月1日起，全市住房公积金缴存基数由2020年职工个人月均工资总额，调整为2021年职工个人月均工资总额。 2022年7月1日至2023年6月30日住房公积金缴存基数上限最高不得超过18432元，缴存基数下限不做调整，仍执行衡水市区最低不得低于1790元；冀州市、深州市、枣强县、故城县、景县、安平县最低不得低于1680元；武邑县、武强县、饶阳县、阜城县最低不得低于1580元。
全市灵活就业人员住房公积金缴存基数统一调整为6144元。
非房屋类：
1、离休、退休的;
2、出境定居的;
3、被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的;
4、遇有突发事件，造成家庭生活严重困难的;
5、在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或者未办理转移的;
6、 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
7、 因参军、上学，并与单位终止劳动关系的;
8、被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的;
9、职工死亡或被宣告死亡的。
1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;
3、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
部分提取：
1、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，支取额度为支取时职工住房公积金账户的存储余额(支取至整百元)，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的总价额，一套房只能提取一次用于购房、拆迁补差、建造、翻建、大修自住住房。
2、提取住房公积金用于偿还购房贷款的，贷款人、房产共有权人所提取的住房公积金额合计不得超过应偿还的贷款本息总额。
3、采用提前还贷方式或按年还贷方式的，支取额度为职工支取时住房公积金账户的存储余额(支取至整百元)，若选择按年还贷方式的提取额不得超过12个月的还贷额。
4、民政部门确认的本市城镇最低收入家庭用于支付房租的，提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过纳入最低生活保障期间已支付的房租。
全额提取：
1、离休、退休的;
2、调离本市或出国(境)定居的;
3、完全丧失劳动能力(经县级以上劳动鉴定委员会鉴定伤残为一级至四级)，并与单位终止劳动关系的;
4、职工与所在单位终止劳动关系满一年后，未重新就业和续缴住房公积金的;对非公企业职工支取住房公积金给予区别对待，即非本市户籍的职工与用人单位终止劳动关系后，由用人单位出具终止劳动关系及其个人身份证明，即可支取职工本人住房公积金;
5、单位依法宣告破产，职工办理失业登记，并停缴住房公积金的;
6、职工被人民法院判刑，并与单位解除劳动关系，未处没收个人财产的;
7、职工在职期间死亡或者被人民法院宣告死亡的;
可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
1、具有合法有效身份
2、具有完全的民事行为能力
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。
4、购买、建造、翻建、大修自住住房，且有相关的合同和证明文件。
5、符合“中心”规定的住房公积金缴存条件。
6、提供“中心”认可的担保方式进行担保。
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金个人住房贷款。
8、符合“中心”规定的其他条件。
开发公司的条件：
1、开发公司所开发的商品房六证齐全。
2、与“中心”签订住房公积金贷款合作协议书。
3、符合“中心”规定的其他条件。
衡水购买二手房贷款申报材料：
以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份)
凡办理购买二手房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：
1、夫妻双方身份证
2、户籍证明
3、结婚证(未婚证明)
4、收入证明
5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水
6、房屋登记信息证明
7、契税发票
8、房产证、土地证
9、管理中心要求的其他材料
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
新政策贷款费用规定(已实施)
改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
贷款额度：
夫妻一方缴存公积金的，房贷最高为30万元，双方均缴存的，最高为60万元。
贷款期限：
期限最长为30年
贷款利率：
住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的、国家住房和城乡建设部规定的最近的公积金个人住房贷款利率。
住房公积金贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，不分段计算;贷款期限在1年以上的，遇国家利率调整时，于次年的1月1日开始按最新的相应利率档次执行。
目前，住房公积金贷款利率五年以下(含五年)为年利率2.75%，五年以上为年利率3.25%。
等额本息还款方式：作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
衡水公积金贷款提前还款：
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。