1、公租房、租房提取》》》

　　申请条件：

　　1、提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月;

　　2、提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

　　3、租住的房屋属性须为住宅;

　　4、公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。

      2、现金购买自住房提取》》》

　　提取条件：

　　1、现金购买自住住房;

　　2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

　　3、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据;

　　4、职工现金购买我市自住商品房的，于2021年7月5日(含)后购买的，须自签订登记备案购房合同之日起两年内申请提取;于2021年7月5日前购买的，且在2021年7月5日前未下发《不动产权证书》的，须自2021年7月5日起两年内申请提取;于2021年7月5日前已下发《不动产权证书》的(或职工在外市地现金购买商品房)，须持《不动产权证书》等要件，自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取。职工现金购买我市二手房的，须自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提。(职工在外市地、沈抚新区购买二手房或在市内九区缴存职工购买新民、康平、法库、辽中二手房，须《不动产权证书》签发日期在半年以上，两年以内)

　  3、提前偿还公积金贷款提取》》》

　　一、申请条件：

　　1、提取申请人偿还组合贷款本息期间;

　　2、提取申请人及其配偶公积金账户余额之和须预留13个月住房公积金贷款还款额;

　　3、提取申请人及其配偶须与中心签订委托提取还贷协议;

　　4、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据。

　   4、委托按月偿还公积金贷款提取》》》

　　申请条件：

　　提取申请人按月偿还沈阳住房公积金贷款本息期间。

　　5、偿还其他住房贷款提取》》》

　　申请条件：

　　1、提取申请人偿还其他住房贷款本息期间;

　　2、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)已下发;

　　3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

　　6、偿还组合贷款商贷部分提取》》》

　　申请条件：

　　1、提取申请人偿还组合贷款本息期间;

　　2、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)已下发;

　　3、提取申请人及其配偶公积金账户余额之和须预留13个月住房公积金贷款还款额;

　　4、提取申请人及其配偶须与中心签订委托提取还贷协议。

　　7、职工离退休提取》》》

　　申请条件：

　　1、提取申请人退休或达到法定退休年龄;

　　2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

　　3、提取申请人公积金账户须封存。

　　8、职工出境定居提取》》》

　　申请条件：

　　1、提取申请人与单位终止劳动关系;

　　2、提取申请人出境定居;

　　3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

　　4、提取申请人公积金账户须封存。　 

      9、职工死亡提取》》》

　　申请条件：

　　职工死亡或者被宣告死亡，且提取申请人为死亡职工的第一顺位继承人的，可按本通知规定办理。

　　10、职工完全丧失劳动力提取》》》

　　申请条件：

　　1、提取申请人与单位终止劳动关系;

　　2、提取申请人完全丧失劳动能力;

　　3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

　　4、提取申请人公积金账户须封存。

　　11、集中封存提取》》》

　　申请条件

　　须同时满足：

　　1、未重新就业或已就业未缴存住房公积金;

　　2、男满50周岁、女满40周岁;

　　3、住房公积金转入中心指定账户集中封存满1年;

　　4、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

　　11种情况：

　　1、公租房、租房提取

　　2、现金购买自住房提取

　　3、提前偿还公积金贷款提取

　　4、委托按月偿还公积金贷款提取

　　5、偿还其他住房贷款提取

　　6、偿还组合贷款商贷部分提取

　　7、职工离退休提取

　　8、职工出境定居提取

　　9、职工死亡提取

　　10、职工完全丧失劳动力提取

　　11、集中封存提取

　　提取材料汇总如下：

　　11种情况：

　　一、公租房、租房提取

　　1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

　　2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　　3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　　4、自租房提取提供《房屋租赁登记备案证明》，具体办理事宜附后;

　　5、公租房提取提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。

　　二、现金购买自住房提取

　　1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

　　2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　　3、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);

　　4、《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表);

　　5、持外市地《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)提取的，须提供《增值税普通发票》(或《销售不动产统一发票》)和提取申请人或配偶外地户籍证明;

　　6、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　　三、提前偿还公积金贷款提取

　　身份证。

　　四、委托按月偿还公积金贷款提取

　　身份证

　　五、偿还其他住房贷款提取

　　首次提取要件：

　　1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

　　2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　　3、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);

　　4、《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表);

　　5、持外市地《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)提取的，须提供《增值税普通发票》(或《销售不动产统一发票》)和提取申请人或配偶外地户籍证明;

　　6、借款合同及抵押合同;

　　7、银行还款凭证;

　　8、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　　同一住址非首次提取偿还其他住房贷款提取要件：

　　1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

　　2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　　3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　　4、银行还款凭证(住房贷款信息已与中心系统对接的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、盛京银行、中信银行、光大银行、招商银行、民生银行可不提供)。

　　六、偿还组合贷款商贷部分提取

　　首次提取要件：

　　1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

　　2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　　3、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);

　　4、《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表);

　　5、借款合同及抵押合同;

　　6、银行还款凭证;

　　7、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　　非首次提取偿还同一住址的组合贷款商贷部分提取要件：

　　1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

　　2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　　3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　　4、银行还款凭证(住房贷款信息已与中心系统对接的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、盛京银行、中信银行、光大银行、招商银行、民生银行可不提供)。

　　七、职工离退休提取

　　1、身份证;

　　2、退休证或退休审批表;

　　3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　　八、职工出境定居提取

　　1、身份证;

　　2、前往国家或地区颁发的护照、绿卡、移民纸等居留手续;

　　3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　　九、职工死亡提取

　　1、继承人、受遗赠人的身份证;

　　2、合法医疗机构(公安机关)出具的《死亡证明》或由法院作出的《宣告死亡判决书》;

　　3、公证部门对该职工住房公积金继承权或受遗赠权出具的公证书(对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书);

　　4、继承人、受遗赠人本人住房公积金联名卡或银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　　十、职工完全丧失劳动力提取

　　1、身份证;

　　2、(1-4)级伤残证或市级卫生管理部门出具的证明;

　　3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　　十一、集中封存提取

　　1、身份证;

　　2、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。　

　　(一)柜面办理

　　提取申请人或代办人(提取申请人配偶、同一户口的直系亲属或单位公积金经办员)持相关要件(配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证;同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证;单位经办员代办须提供单位介绍信、身份证)到任一住房公积金管理部办理(铁路分中心除外)。

　　(二)网上办理

　　登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP，根据页面操作提示办理。（出境定居、死亡、偿还组合贷商贷部分三种提取方式不适用）

　　购房提取限额：

　　职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额。(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)，且不得超过购买自住住房的费用。

　　租房提取限额：

　　房屋坐落地址在沈阳市区的，限额由1200元/月提高至1400元/月；

　　房屋坐落地址在4个县(区、市)的，限额由800元/月提高至950元/月。