安阳市公积金管理中心
服务热线： 0372-12329
办公地址： 安阳市文峰大道东段555号
官方网站：https://gjj.anyang.gov.cn/hdjl.jhtml
上班时间： 周一至周五9:00-17:00
| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
查询电话：12329
服务时间：全天(除人工咨询服务)
查询项目
个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。
个人公积金账户：账户余额。
人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。
市区管理一部
地址：市文峰大道555号工会大楼一楼
电话：03722161821
市区管理二部
地址：市文峰大道西段73号工行二楼
电话：03723199750
安阳县管理部
地址：市解放路6号，电话：03725081362
林州市管理部请按4林州市管理部
地址：林州市人民路57号
电话：03726106200
内黄县管理部请按5内黄县管理部
地址：内黄县朝阳路中断137号县农行一楼
电话03727701058
汤阴县管理部请按6汤阴县管理部
地址：汤阴县人民路东段县农行一楼
电话：03726204568
2020年度安阳各缴存单位的住房公积金缴存比例在5%至12%以内。
房屋类：
1、购买商品房、经济适用住房、征收安置房
2、购买二手房
3、新建、翻建大修自住住房
4、购买自住公有住房
5、购买企、事业单位集资建房
6、购买村、镇集资建房(城中村)
7、选择产权调换方式的市区征收安置房
8、本市行政区域以外购、建房
9、一次性偿还商业住房贷款本息
非房屋类：
1、职工退休
2、职工死亡
3、职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
4、户口迁出本市
5、与单位终止劳动关系未重新就业满五年
6、出境定居
7、工作调动与单位终止劳动关系
8、职工被判处刑罚与单位终止劳动关系
9、非本市户籍职工与单位终止劳动关系
10、职工住房公积金转入托管账户
房屋类提取材料：
提 取 条 件
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所 需 证 明 材 料
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1.购买商品房、经济适用住房、征收安置房
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①房管部门备案后的购房合同（两年以内）②交款收据③支付方式采取转账，直接转入开发商账户；
①房管部门备案后的购房合同（两年以内）②全款交款收据③契税完税证；(2014年1月1日后签订的购房合同，可以不必出具契税完税证)
①销售不动产统一发票（两年以内）②房管部门备案后的购房合同；
①销售不动产统一发票（两年以内）②房屋所有权证
满足以上四条其中之一即可
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2.购买二手房
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①过户后的房产证（两年以内）②契税完税证③销售不动产统一发票或评估费收据
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3.新建、翻建大修自住住房
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住房坐落在农村
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①建设工程规划许可证（两年以内）②土地使用证（宅基地使用许可证）③村民委员会出具的建房证明④建房人的农业户口本
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住房坐落在城镇
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①建设工程规划许可证（两年以内）②原房产证（土地使用证）③居民委员会出具的建房证明④建房人的当地非农业户口本
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4.购买自住公有住房
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①房改部门批准出售公有住房文件②房管部门出具出售公有住房分户计算表
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5.购买企、事业单位集资建房
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①单位集资建房材料（包括立项批文、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、土地证）②分房方案明细③交款单④支付方式采取转账，直接转入建房单位账户
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6.购买村、镇集资建房（城中村）
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①所购小区建房批文②房产证（两年以内）
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7.选择产权调换方式的市区征收安置房
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①由市房屋征收办出具的房屋征收信息审核确认书②征收补偿安置协议书（两年以内）③房屋安置结算单④不低于30%的交款收据
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8.本市行政区域以外购、建房
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①夫妻一方外地工作部门证明（未参加工作的提供当地农业户口本）②外地个人《社会保障卡》（医保卡）或劳动和社会保障管理部门的个人账号证明③符合相关手续的，按以上第1条至第5条规定办理
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9.一次性偿还商业住房贷款本息
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①借款合同②购房合同（抵押合同）③银行出具的提前还贷审批表（当月有效）④支付方式采取转账，直接转入贷款银行账户
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非房屋类提取材料：
1.职工退休
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退休证或退休审批表
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2.职工死亡
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①申请人死亡证明②单位公积金经办人员身份证
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3.职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
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①县级以上劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定②与单位终止劳动关系证明
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4.户口迁出本市
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①户口迁移证明或外地市户口本②与单位终止劳动关系证明
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5.与单位终止劳动关系未重新就业满五年
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①失业证或与单位终止劳动关系证明文件（合同）；或②劳动就业中心出具的未就业证明
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6.出境定居
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户口注销证明或国外永久居住证明
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7.工作调动与单位终止劳动关系
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正常工作调动到外地而户口不迁出
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①调动手续（调出与调入双方商调函或商调表）或外地市任职文件②社保（医保）转移手续
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非正常工作变动到外地而户口不迁出
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①与单位终止劳动关系证明②外地工作部门证明③外地住房公积金管理中心出具的单位和个人住房公积金账户开设的情况证明（包括开户时间、单位账号、个人账号、个人缴存余额等），并加盖公积金中心印章④支付方式采取转账，直接转入申请人外地公积金账户
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8.职工被判处刑罚与单位终止劳动关系
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①司法部门的判决裁定书②与单位终止劳动关系证明
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9.非本市户籍职工与单位终止劳动关系
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①申请人户口本②与单位终止劳动关系证明
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10.职工住房公积金转入托管账户
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个人身份证明（达到国家法定退休年龄）
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1、由单位经办人到市住房公积金管理中心统一领取《安阳市住房公积金提取申请书》。
2、完整、准确的填写《安阳市住房公积金提取申请书》，单位核实相关证明材料后，加盖单位财务印鉴。
3、携带提取申请书和相关证明材料到市住房公积金管理中心窗口审批。
4、凭审批后的提取申请书到受委托银行办理提取手续。
1、购、建房提取手续的时间为两年以内，提取的金额以百元为单位，且不能超过房屋总价款。同一套住房只准许提取一次住房公积金。
2、职工在本市行政区域内购、建房，提取本人账户存储余额不足时，可申请提取配偶、直系血亲(父母、子女)的住房公积金，提取总额不能超过房屋总价款。
1、必须是参加住房公积金制度，且纳入安阳市住房公积金管理中心管理的单位在职职工(异地贷款除外);
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、必须是购建本市区域内自住住房;
4、有不低于所购建自住住房全部价款规定比例的自筹资金;
5、必须提供安阳市住房公积金管理中心认可的担保;
6、安阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。
一、商品房(含现房、期房、经济适用房)：
1、商品房买卖合同(备案之日起一年内有效)(原件2份);
2、不低于净房款30%的首付款单据(验原件收复印件3份);
3、申请人及配偶有效身份证(验原件收复印件3份);
4、申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页、配偶页)和婚姻证明：结婚证、离婚证或离婚判决书(验原件收复印件各3份)(判决书超过一年期限的需提供单位出具的近3天内的未再婚证明)(原件3份);未婚人员提供单位出具的近3天内的未婚证明(原件3份);丧偶的，出具死亡证明(验原件收复印件3份);
5、银行还款存折或储蓄卡(验原件收复印件1份)。
注：夫妻双方以共同所有的住房申请住房公积金贷款的，其中一方必须按规定正常足额缴存住房公积金;其可贷额度按照正常缴存住房公积金一方的住房公积金缴存基数计算。
(1)可贷额度=借款人及配偶月工资总额之和×30%×12个月×贷款年限(月工资为住房公积金缴存基数，贷款期限最长30年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。可贷额度不得超过所购住房全部价款的70%(90平方以下的80%))
(2)以上资料均为A4纸;
(3)夫妻双方需同时到现场办理;
(4)为减少您的往返次数，请您在提交申请前仔细核对以上材料。
二、二手房：
1、房屋所有权人及配偶身份证、户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件3份);
2、购房人及配偶身份证、户口本和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件3份);
3、买卖协议或合同;
4、房屋所有权证、土地证;
5、评估报告;
6、40%首付款单据证明;
7、购房人及配偶收入证明;
8、单身人员需出具未婚证明;
注：以上资料均为A4纸，(除3、5、7、8为原件)验原件收复印件各3份。
三、单位集资建房：
1、《计划委员会批文》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(验原件，收复印件并加盖单位公章3份);
2、单位分房方案(内容包括：楼号、楼层、房号、建筑面积，总房价、单价原件3份);
3、30%首付款单据(验原件收复印件3份);
4、申请人及配偶身份证明(验原件收复印件3份);
5、申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件3份);未婚人员未婚证明(原件3份);
6、申请人及配偶收入证明(工资单原件或加盖财务章的复印件3份);
注：以上资料均为A4纸。
一、商品房(含现房、期房、经济适用房)：
1、住房公积金窗口政策咨询;
2、申请人及配偶携个人贷款资料到住房公积金窗口申请受理、签借款合同;
3、公证或担保公司窗口办理公证预签或担保手续(出具意向书);
6、放款。借款人按月还本付息;
4、受托银行窗口签借款借据;
5、房管局办理房产抵押或正式担保，
6、放款。借款人按月还本付息。
二、二手房住房公积金贷款流程：
1、申请人到担保公司验证个人资料、预约评估
2、持已验证的资料、担保意向书转中心申请
3、中心审定贷款金额和期限
4、转入承办银行签订借款合同等，提供买房人帐号
5、担保公司办理抵押等手续
6、中心出具放款通知书、并开出转帐支票
7、银行将贷款资金转入买房人存款帐户
8、借款人按月还本付息
三、单位集资建房：
1、申请人到担保公司验证单位资料
2、持验证过的单位资料、担保意向书、携带个人资料到中心申请
3、中心审定贷款金额、期限
4、转入承办银行签订借款合同等，提供售房单位帐号
5、中心出具放款通知书，并开出支票
6、受托银行将贷款资金转入售房单位帐户
7、借款人按月还本付息
注：借款人申请组合贷款的，应分别与安阳市住房公积金管理中心、受托银行签订住房公积金借款合同和商业银行个人住房借款合同。安阳市住房公积金管理中心应就组合贷款与合作银行签订合作协议。贷款发放统一由签约银行办理。
1、等额本息还款方式：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款方式：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。