住房类

　　1.购买(建造、翻建、大修)具有所有权的自住住房的。

　　2.偿还购买自住住房贷款本息的。

　　3.本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房需要支付房租的。

　　4.用于家庭自有住房的其他住房消费的。

　　商品房：

　　1.提取范围：可同时提取缴存职工本人和配偶的住房公积金。

　　2.提取要件：

　　(1)身份证明材料(2)经房产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》(3)不低于房款总额20%的付款凭证。

　　或：

　　(1)身份证明材料(2)已取得的《不动产权证书》(3)增值税发票和契税完税证明。

　　注：所购房屋在配偶名下的，须同时提供结婚证。

　　3.提取时限：购房合同为要件的，以购房合同和付款凭证同时生效日期为准，两年内可以提取，且只能提取一次;《不动产权证书》为要件的，以登记日期为准，两年内可以提取，且只能提取一次。

　　4.提取额度：缴存职工本人和配偶的提取额合并计算，累计提取额不得超过实际发生的房款总额(房款总额以购房合同总价、增值税发票或契税完税证明“计税金额”中的任一金额为准)。

　　二手房：

　　在兰州购买二手房，提取住房公积金所需材料：

　　(1)身份证明材料

　　(2)已过户到缴存职工本人名下的《不动产权证书》

　　(3)增值税发票和契税完税证明。

　　注：所购房屋在配偶名下的，须同时提供结婚证。

　　提取范围：可同时提取缴存职工本人和配偶的住房公积金。

　　提取时限：以《不动产权证书》登记日期为准，两年内可以提取，且只能提取一次。

　　租房：

　　1.申请条件：

　　因本条情形需要提取住房公积金的职工，必须在中心开户并按时足额缴存住房公积金3个月以上，并且职工本人及配偶在本市没有自住住房。

　　2.提取范围：

　　可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

　　3.办理材料：

　　租住公共租赁住房须提供：公共租赁住房租赁合同或其他有效凭证、当年租金票据。租赁合同在提取职工配偶名下的，还须提供配偶身份证、结婚证。

　　租赁商品房须提供：职工本人和配偶的无房证明（无房证明由兰州市不动产管理部门或职工住房公积金缴存地的区、县不动产管理部门出具，其中铁路职工必须分别由工作地不动产管理部门和单位同时出具无房证明，无房证明自出具之日起30日内有效）、配偶身份证、结婚证；提取职工为单身的，出具《单身职工婚姻状况承诺》。

　　4.提取时限：

　　租赁公共租赁住房的在租房有效期内每年提取一次；租赁商品房可在无房证明打印日期30日内办理，每年提取一次。

　　5.提取额度：

　　职工本人和配偶的提取额合并计算，在账户余额允许的情况下，租赁公共租赁住房的，当年累计提取额不超过全年实际发生的租赁费用；租赁商品房的，每年提取额为职工本人和配偶当年住房公积金应缴存额。

　　异地购房：

　　1.申请条件：

　　职工本人或配偶在兰州地区以外的户籍所在地、配偶的公积金缴存地、铁路职工在中国铁路兰州局集团管辖范围内的实际工作地需要购买住房，可提取住房公积金。

　　2.提取范围：

　　可同时提取购房职工本人和配偶的住房公积金。

　　3.办理材料：

　　《提取申请表》、身份证。

　　在户籍所在地购房的须提供职工本人或配偶具有当地户籍的户口簿（或户口迁移证明），在公积金缴存地购房的须提供配偶的住房公积金缴存证明（缴存状态必须为“正常”），铁路职工在实际工作地购房的，由工作单位在《提取申请表》“职工实际工作地认定”栏审核确认。

　　以购房合同为要件的，须提供：购房合同（不包括存量房买卖合同）、不低于购房总价20%的首付款凭证，其中购房合同必须能够通过当地不动产管理部门官方渠道（网站、APP、微信公众号）查证，或通过分支机构向当地不动产管理部门函询的方式查证，不能查证的不予办理；以《不动产权证书》为要件的，须提供：《不动产权证书》、增值税发票和税收完税证明。

　　所购房屋在提取职工配偶名下的，须同时提供配偶身份证、结婚证。

　　4.提取时限：

　　以购房合同签定日期或《不动产权证书》登记日期为准，一年内可以提取，且分别只能提取一次。

　　5.提取额度：

　　职工本人和配偶的提取额合并计算，累计提取额不得超过房款总额（房款总额以购房合同总价、全额付款凭证金额或增值税发票金额中的任一金额为准）。

　　1.提供提取资料，经所在单位核实并出具提取证明。

　　2.持提取资料向管理中心申请提取本人账户或符合规定的他人账户的住房公积金存储余额。

　　3.管理中心自受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。不准予提取的，应当告知申请人原因。

　　4.管理中心审核准予提取的，职工应持身份证、管理中心出具的提取凭证到受托银行办理提取手续。

　　全额提取：

　　属于以下提取情形的，可以现金形式全额提取并销户。

　　1.离休、退休的;

　　2.完全丧失劳动能力，并与单位终止人事劳动关系的;

　　3.出境定居或赴港、澳、台地区定居的;

　　4.职工死亡或被宣告死亡的;

　　5.农业户口职工与单位终止人事劳动关系的;

　　6.在职期间被判处刑罚，并与所在单位终止人事劳动关系的;

　　7.与单位终止人事劳动关系的职工，男满50周岁，女满40周岁，在两年内未重新就业的;

　　8.纳入住房公积金托管户管理的破产、关闭企业职工在两年内未重新就业的;

　　部分提取：

　　　　一、属于购买(建造、翻建、大修)具有所有权自住住房，行为时间在购房合同生效后三年以内，或所购住房《房屋所有权证》办妥后三年以内的，其提取方式和额度按照下列规定办理：

　　(一)职工可以提取一次住房公积金，但提取额度不得超过购房总价、建房造价或翻建、大修费用总额。

　　(二)符合转账条件的，应当采取转帐提取方式。确不符合转账条件的，可采取现金提取方式。

　　(三)同时提取配偶住房公积金的，提取额度合并计算。

　　二、属于偿还购买自住住房贷款本息，行为时间在贷款期内，或贷款还清后一年以内的，其提取方式和额度区别情况按照以下原则办理：

　　(一)符合转账条件的，应当采取转帐提取方式。确不符合转账条件的，可采取现金提取方式。

　　(二)归还商业性住房贷款：

　　1、职工可以在还款期内分次提取本人账户内的住房公积金，原则上一年提取一次，提取额度不得超过应偿还贷款本息额。

　　2、职工提前还清全部剩余贷款本息，可一次性提取本人账户内的住房公积金，提取额度不得超过提前偿还部分的贷款本息额。

　　(三)归还住房公积金贷款：

　　1、职工可以在还款期内分次提取本人账户内的住房公积金，原则上一年提取一次。提取额度不得超过应偿还贷款本息额。

　　实行住房公积金按月冲还贷款的按冲还贷款程序办理。

　　2、职工提前全部还清剩余贷款本息，可一次性提取本人账户内的住房公积金，但提取额度不得超过应偿还贷款本息额。

　　(四)职工在还款期内未提取住房公积金的，可以在还清商业性住房贷款或住房公积金贷款后一年以内一次性提取本人账户内的住房公积金，但提取额度不得超过已偿还贷款本息额。

　　(五)同时提取配偶住房公积金的，提取额度合并计算。

　　三、属于本人和配偶名下无所有权住房，租住住房面积在90㎡以下需要支付房租的，一年提取一次，初次提取额度按申请年度自申请之月起实际支付的租金额计算，以后每年的提取额度按当年实际支付的租金额计算。

　　所租房屋面积超过规定范围的，超出部分的面积不计入提取额度。

　　同时提取配偶住房公积金的，提取额度合并计算。

　　四、属于被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围期间及之前的住房公积金账户余额。

　　同时提取配偶住房公积金的，提取额度合并计算。

　　五、属于因意外事故，并经有关部门鉴定部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的，每年可以现金方式提取一次住房公积金，每次提取额度不得超过上年度本市最低月工资标准×12。

　　同时提取配偶住房公积金的，提取额度合并计算。

　　六、属于遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，其提取方式和额度区别情况按照以下原则办理：

　　(一)如遇重大疾病，提取金额不超过住院费用个人负担部分。

　　(二)如遭遇不可预见事故造成家庭生活困难的，提取总额不得超过事故或灾难费用个人负担的部分。

　　七、属于申请住房公积金贷款的职工，在《住房公积金借款合同》生效后三个月内需要提取住房公积金统筹安排支付房款的，其提取方式和提取额度按以下原则办理：

　　(一)符合转账条件的，应当采取转帐提取方式。确不具备转账条件的，可采取现金提取方式。

　　(二)提取额度以贷款额度和提取额度合计不超过房屋总价为限。

　　(三)同时提取配偶住房公积金的，提取额度合并计算。

　　注：职工死亡或被宣告死亡，无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金账户余额并入住房公积金增值收益。

　　注：职工死亡或被宣告死亡的;可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。