九江市公积金管理中心
服务热线： 0792-12329
办公地址： 九江市浔阳东路11号房产大厦5楼
官方网站： http://gjj.jiujiang.gov.cn/
上班时间： 周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00
| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
1.网址: http://gjj.jiujiang.gov.cn/
2.步骤：网上营业厅→个人账户查询
查询电话：0792-12329
查询时间：工作时间为周一至周五，早上8：00至12：00、下午2：30至5：30
查询项目：公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等方面的账户信息。
2020年度九江住房公积金缴存单位、职工个人分别按不低于职工上年度月平均工资5%(单位个人合计10%)，不高于12%(单位个人合计24%)的比例缴存住房公积金。
九江公积金建房修房提取指南
提取条件|
1、建造、翻建、大修自住住房的。
2、2人(含2人)以上共同建造、翻建、大修自住住房的，必须是配偶或直系亲属(父母、子女)，方可提取住房公积金。
3、翻建、自建住房的，应在取得《建设工程规划许可证》1年内提出申请;大修住房的，应在取得大修鉴定证明1年内提出申请，逾期不予办理。
所需材料|
1、申请人身份证。
2、建造、翻建住房:《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程施工许可证》、工程概预算。
大修住房:《不动产权证书》、《房屋安全鉴定报告》(在公积金中心现场初审的基础上，再由房屋安全鉴定部门进行危房鉴定)、工程概预算。
3、申请人一类银行卡。
提取额度|
1、翻建、自建住房的，以取得《建设工程规划许可证》时间对应的住房公积金账户余额为准;大修住房的，以取得大修鉴定证明时间对应的住房公积金账户余额为准。
2、缴存职工建造、翻建、大修自住住房时，实行可取可贷政策。即缴存余额保留可贷额度计算基数，超出部分可提取。取、贷总额不超过所购房屋总价。
3、同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款，提取加贷款总额不得超过购房总价款。
提取限制|
职工建造、翻建、大修自住住房自住住房不得使用父母、子女住房公积金。
九江公积金购商品房提取指南
提取条件
1、购买具有所有权的自住普通住宅。
2、2人(含2人)以上共同购买住房的，共同购买人必须是配偶或直系亲属(父母、子女)，方可提取住房公积金。
3、应在购房合同备案1年内提出申请，逾期不予办理。
提取材料
1、申请人身份证。
2、在房屋产权交易部门备案登记的购房合同及购房首付款凭证(销售方出具的税务专用凭证)，贷款购房的，借款人须授权公积金中心查询人民银行征信系统，核实贷款购房情况。
3、申请人一类银行卡。
4、购房合同上有两人或多人名字的，需提供户口本、结婚证等直系亲属关系证明。
提取额度
1、以购房合同备案时间对应的住房公积金账户余额为准。
2、缴存职工购买普通自住住房时，实行可取可贷政策。即缴存余额保留可贷额度计算基数，超出部分可提取。取、贷总额不超过所购房屋总价。
3、同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款，提取加贷款总额不得超过购房总价款。
提取限制
1、同一套住房，一年内仅允许提取一次住房公积金。即该套住房购房人已提取住房公积金，自购房提取之日起12个月内，如该住房再次交易，后续购买职工不允许提取住房公积金。
2、职工购买自住住房不得使用父母、子女住房公积金。
九江一年一次提取公积金还贷指南
一、办理条件
办理了住房商业贷款(含组合贷款中住房商业贷款)或本市以外住房公积金贷款的。
二、提取额度
借款人及配偶合计提取金额以当月正常还款本息(以个人征信记录为依据)×12为限。
三、所需资料
1、申请人身份证。
2、申请人一类银行卡。
3、提取配偶公积金需提供配偶身份证、结婚证及配偶一类银行卡。
四、办理流程
职工提供材料→中心受理审核→“就近办”窗口→提取金额转入入银行账户
五、办理时限
公积金中心当日初审，一般情况即时办理，最长3个工作日内做出是否准予提取的决定，准予提取的，公积金中心办理审核通过后即时支付资金。
六、办理限制
1、 职工偿还商业住房贷款本息不可使用父母、子女住房公积金。
2、 此项业务主借款人可在“手机公积金”APP中办理，但是借款人配偶提取还需到公积金缴存网点办理，同时主借款人要到场授权查询征信。
九江无房职工公积金提取指南
一、无房提取条件
同时符合以下条件的，可提取住房公积金用于支付房租：
1、提取人连续足额缴存住房公积金满3个月。
2、提取人及配偶在本市无自有住房，且承租本市公共租赁住房或商品住房满1年。
3、提取人及配偶未在本市通过提取公积金或住房公积金贷款购房的、未办理住房公积金约定还贷业务的。
九江住房公积金退休提取指南
已达到法定退休年龄、单位办理了退休封存且无未结清公积金贷款。
九江公积金买二手房提取指南
1、购买具有所有权的二手房。
2、2人(含2人)以上共同购买住房的，共同购买人必须是配偶或直系亲属(父母、子女)，方可提取住房公积金。
3、应在缴纳契税1年内提出申请，逾期不予办理。
购买二手房、商品房提取额度会以购房总价款为参考
无房职工租房地域不同，能提取的额度不同
1、具有本市城镇常住户口或有效身份证明，且具有完全民事行为能力。
2、连续足额缴存住房公积金满6个月;曾在异地缴存住房公积金，但在我市缴存不满6个月的，如将原缴存地住房公积金缴存余额转入我市公积金中心，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心证明合并计算。
3、申请人必须是购买产权人或产权共有人。
4、申请住房公积金贷款购房，首付款(自筹资金)支付比例不低于房屋总价的20%，对商品住宅库存消化周期为6-12(含)个月的市县，对已结清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请第二套住房公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付比例提高为40%。
5、须与售房单位签订购房合同，并办理了合同登记备案。
6、无未还清的住房公积金贷款。
7、具有稳定、合法的经济收入，信用良好，且具有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;主借款人月收入必须超过月还款额。
8、申请贷款时，本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡，在近36个月内有连续3期或累计6期以上的逾期记录或准贷记卡透支超过180天以上未还记录的，属恶意拖欠的，不得申请住房公积金贷款。
9、须在购房合同备案后6个月内，提出贷款申请。
1、本人及配偶双方身份证、户口簿、婚姻证明原件。
2、主借款人贷款委贷银行的一类银行卡。
3、购房合同(原件及复印件各一份)。
4、首付款发票(或收据)。
1、在中心城区(浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区、柴桑区)购房的，住房公积金贷款最高限额为:夫妻双方均缴存住房公积金的家庭60万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭30万元/户。
2、在各县(市)购房的，住房公积金贷款最高限额为:夫妻双方均缴存住房公积金的家庭35万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭25万元/户。
3、住房公积金可贷额度按借款人及其配偶缴存余额之和的15倍计算，可贷额度计算低于15万元的，可按15万元确定。具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
4、缴存职工购买普通自住住房时，实行住房公积金可取可贷政策。即缴存余额保留可贷额度计算基数，超出部分可提取。取、贷总额不超过所购房屋总价。
一、办理流程：
１、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。
２、用户根据还款的多少选择填写申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后工作人员签字盖章，并提供相应的材料。
３、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行审批。
４、银行审批过后，接着是住房公积金管理中心审批。
５、申请人收到审批成功的通知后，就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。
６、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。
二、申请条件：
１、该笔贷款已成功放款半年以上；
２、申请人当前状态下没有逾期；
３、申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章；
４、申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。