| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
网上查询
日照住房公积金网上查询系统：
个人：http://www.rzgjj.gov.cn/wt-web-gr/grlogin
单位（网站升级维护中）：http://zfgjj.rizhao.gov.cn/#
查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。
查询电话：12329
服务时间：全天(除人工咨询服务)
查询项目
个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。
个人公积金账户：账户余额。
人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询。
上班时间：上午8：30-12：00，下午 14：00-17：30
日照市住房公积金管理中心
地址：日照市泰安路33号
联系电话：0633-8168260
市直管理部
地址：日照市烟台路201号建行市中支行二楼
联系电话：8717020
东港管理部
地址：日照市海曲中路63号建行东港区支行二楼
联系电话：8229478
莒县管理部
地址：日照市莒县振兴东路25号莒县建行二楼
联系电话：6228064
五莲管理部
地址：日照市五莲县富强路101号行政服务大厅一楼
联系电话：5226147
岚山管理部
地址：日照市岚山区岚山中路21号财政局院外西侧
联系电话：2611277
2020年度日照公积金缴存比例：单位和个人各12%
注：对个别缴存困难的单位，在5%-12%的范围内经批准后执行。
2020年度日照住房公积金缴存基数
1.日照月缴存基数上限标准为19920元；
2.日照月缴存基数下限标准为1730元。
日照公积金住房类提取条件
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购建自住住房贷款本息的;
(三)在本市行政区域内，无具有产权住房,租赁不超过一套住房自住，房租及物业费超出家庭工资收入12%的
(四)租赁公租房的
日照市非住房类提取公积金的条件有：
(一)离休、退休的;
(二)享受城镇居民最低生活保障的;
(三)完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)具有本市常住户口与单位终止劳动关系两年以上未就业的;户口不在本市或户口迁出本市，与本市单位终止劳动关系的;
(六)死亡或者被宣告死亡的;
(七)遇到重大突发事件，造成家庭生活严重困难的;
(八)上级有关文件规定的其他情形。
日照市内不能办理提取公积金的情形有以下四种：
(一)住房公积金账户被依法查封、冻结的;
(二)购建、大修、租赁商业用房、别墅、办公用房、车库及偿还该项目贷款本息的;
(三)以离婚、分割、析产、死亡、继承、赠与、交换等非房屋买卖交易方式取得具有所有权自住住房的;
(四)因以欺骗手段违规提取住房公积金或获得住房公积金贷款，被列入不良信用记录档案的。
日照购买一手房提取公积金材料
1.提取申请人居民身份证原件
2.提取人银行储蓄卡(折)原件
3.单位加盖印章的《住房公积金提取申请表》
4.提供房屋所有权证(或经房管局备案的购房合同)
5.契税完税凭证或(或首付款凭证)
温馨提示：
1.配偶申请代办的，另需提供配偶居民身份证、结婚证或户口簿。
2.他人申请代办的，另需提供代办人居民身份证、提取人委托授权公证书。
日照市购买二手房提取公积金所需材料
1.提取申请人居民身份证原件
2.提取人银行储蓄卡(折)原件
3.单位加盖印章的《住房公积金提取申请表》
4.房屋买卖契约
5.房产过户时买方的契税完税证明
温馨提示：
1.配偶申请代办的，另需提供配偶居民身份证、结婚证或户口簿。
2.他人申请代办的，另需提供代办人居民身份证、提取人委托授权公证书
1、公积金提取人填写《住房公积金提取申请表》，加盖单位印章，携带身份证、银行储蓄卡(折)、提取证明材料原件到公积金管理部提取业务窗口办理提取手续。
2、公积金管理部受理申请并审核证明材料。
3、对符合提取条件的，公积金管理部打印《支款凭证》，公积金提取人核对无误后现场签字确认。
4、公积金中心将提取资金划转到提取人本人银行储蓄卡(折)。
部分提取
日照公积金购房提取额度
其房产共有人提取总金额不得超过购建修住房总价款(费用)，一般以百元为单位。
日照公积金租房提取额度
房租及物业费超出共同居住家庭收入12%以上的部分，每年提取额=(月房租租金+月物业费-月家庭工资收入×12%)×12。月房租租金和月物业费合计数超过1000元的，按1000元计算，一般以百元为单位。
全额提取
日照公积金全额提取条件
1.职工离休、退休的
2.完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
3.出境定居的
4.与单位终止劳动关系的
5.职工死亡或者被宣告死亡的
(一)具有本市常住户口或有效居住证的自然人
(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力
(三)能够提供公积金中心认可的担保方式
(四)申请人、配偶和担保人须授权公积金中心在中国人民银行个人信用信息基础数据库查询个人信用状况
(五)申请人及其所在单位已与公积金中心建立正常的住房公积金缴存关系，已连续足额缴存住房公积金6个月以上，公积金帐户余额不低于6个月的缴存额
(六)申请人或配偶在日照市行政区域内购买、建造、翻建或者大修普通自住住房(包括商品房、企业集资建房、二手房)，申请人应为房屋合同约定的买受人或房屋所有权证登记的产权人
日照一手房公积金贷款材料
一、贷款人及其配偶、共同还款人(担保人)的居民身份证
二、贷款人及其配偶、共同还款人(担保人)户口簿
三、共同还款承诺书(担保书)
四、婚姻状况证明(结婚证;若单身或离异的由当地婚姻登记机关出具单身证明)
五、房屋证明材料
未办理完房产证的，提供
1.经房管部门备案的购房合同
2.首期付款票据
房产证已办理完的，提供
1.房屋所有权证
2.契税完税凭证(或全额购房发票)
六、借款人、配偶及共同还款人(担保人)出具的信用查询授权书
七、有效的抵押、质押、保证等担保证明
一、贷款人及其配偶、共同还款人(担保人)的居民身份证
二、贷款人及其配偶、共同还款人(担保人)户口簿
三、共同还款承诺书(担保书)
四、婚姻状况证明(结婚证;若单身或离异的由当地婚姻登记机关出具单身证明)
五、房屋证明资料
未办妥房屋产权证的应提供：
1.房屋买卖契约原件
2.付款收据
3.卖方房产证
4.买方契税完税证明
已办妥房屋产权证的应提供：
1.过户后的房屋产权证
2.契税完税凭证
六、借款人、配偶及共同还款人(担保人)出具的信用查询授权书
七、有效的抵押、质押、保证等担保证明
1、符合贷款条件的借款申请人向公积金中心提出贷款申请，领取并填写《个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提供贷款申请材料。
2、公积金管理部对借款申请人资格资信、购房的真实性、合法性、贷款的安全性等进行贷前审查，邀请借款申请人及其配偶进行面谈，确认符合贷款条件的，签写个人住房公积金贷款面谈表、住房公积金贷款查询个人信用信息授权书、个人住房公积金贷款受托支付授权书，并开具受理通知单。
3、公积金中心自受理之日起15个工作日内做出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，出具《委托贷款通知书》。
4、受委托银行组织借款申请人、配偶、抵押权人、保证人签订借款(保证、抵押)合同和委托扣款协议。借款申请人等所涉及人员应及时持居民身份证亲自到受委托银行签订《日照市个人住房公积金借款合同》，办理担保等有关手续。借款申请人接到通知后，超过30日不办理贷款手续的视为自动放弃贷款。
5、贷款资金采取受托支付方式，受委托银行按照借款合同的约定将贷款资金划转入售房单位或收款人在银行开设的账户内，商转公的转入商业住房贷款银行还款过渡账户。
日照住房公积金贷款额度
1.东港区、日照经济技术开发区和山海天旅游度假区内购房的，家庭两人以上贷款额度最高50万元;个人贷款额度最高30万元。
2.我市其他区县范围内购房的，家庭两人以上贷款额度最高40万元;个人贷款额度最高25万元。
日照公积金贷款还款方式
等额本息还款方式
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
日照公积金贷款提前还款
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。