凡住房公积金已按规定连续(缴存半年以上)、足额、及时存入公积金管理机构指定银行专户的职工，在购买改善性普通自住住房资金不足时，可申请住房公积金贷款。同时应具备的条件：

1、具有有效身份证件;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、购(建)住房的，须具有符合法律规定的购买住房合同或协议、批复;

4、不低于规定比例的首期购房款;

5、同意按照公积金管理机构认可的担保方式进行担保;

6、法律、法规和规章制度规定的其他条件。

个人申请住房公积金贷款时，携带购(建)房资料可向公积金管理机构咨询并填写《汉中市个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料(所填表格样本可在汉中市住房公积金管理中心门户网站下载)：

个人资料：

1、借款人及配偶身份证复印件(二份);

2、借款人婚姻证明复印件(二份);

3、借款人及配偶收入证明(二份)(表内填写);

4、个人信用报告(一份)(汉房金管[2010]26号文件规定);

5、借款申请人家庭成员及名下住房情况申报表(一份)或家庭住房成套数证明(一份)。

6、根据不同贷款情形，还需相应提供以下材料：

　　1、预购商品房，实行楼盘准入制，开发商与公积金管理机构签定《商品房销售个人住房公积金贷款合作协议书》后，申请人须提供具有符合法律规定的购买住房合同(一份)和购房缴款凭证及复印件(二份);

　　2、单位集资建房，实行项目准入制。由建房单位向公积金管理机构提交《单位集资建(团购)房个人住房公积金贷款申报书》、建房审批资料;

　　3、建造、翻建自有住房，申请人须提供区、县级及以上规划、土地管理部门的批准文件(包括建房许可证等)和建房、翻建住房的工程预算报告一份;

　　4、大修住房，申请人须提供区、县级及以上房管、规划管理部门的批准文件、《房屋所有权证》、大修住房的工程预算报告一份;

　　5、购买、建造拆迁安置房(含移民搬迁)，申请人须提供安置部门制式的《拆迁安置协议》(建造拆迁的另需提供《建房用地通知书》和当地村民委员会、镇政府(办事处)出具建房证明、建房合同及预算书)和缴纳房款证明;

　　6、购买二手房，申请人须提供《房屋所有权证》、《房屋买卖契约》、契税完税发票;

　　7、个人住房商业按揭贷款转住房公积金贷款，申请人须提供《购房合同》、销售不动产发票、商贷的《借款合同》、已办理的《房屋预告登记证明》或《房屋他项权证》或《预购商品房贷款抵押登记核准表》的原件或经商贷银行盖章确认的复印件;商贷银行同意借款人提前归还贷款余额的书面意见。

　　以上购(建)房资料2-7除原件外，须另提供一份复印件。

　　渭南市户籍人员办理港澳通行证需要注意以下事项：

　　1.军人只需交验身份证明，无须提供身份证户口簿。

　　2.登记备案的国家工作人员，须按干部管理权限提交单位出具的《关于同意XXX申办出入境证件的函》

　　3.申请人不得同时持有两张(含)以上有效往来港澳通行证，不得同时持有两个(含)以上同一前往地的有效签注。

　　4.未满16周岁或者已满60周岁的申请人，或在同一受理机构、持用同一本证件再次申请同一事由签注的申请人可以委托他人代办。

　　5.已满16周岁的大、中学校在校学生，由其所在学校出具意见。

　　6.国有企业、事业单位人员，由所在单位人事或者保卫部门出具意见。

　　7.探望在港澳定居的亲属，1年内再次申请赴港澳探望同一亲属免交亲属关系证明。

　　8.持逗留签注在香港或者澳门的内地居民，可通过香港或者澳门中国旅行社代为申请。

　　9.通过劳务经营公司赴香港或者澳门就业及其在香港或者澳门就业期间再次申请往来港澳通行证及签注，须由商务部指定的劳务经营公司代为申请。劳务经营公司须事先将公司印章、负责人签名等向劳务经营公司所在地市(地)公安机关出入境管理机构备案。

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。