铁岭市公积金管理中心
地址：铁岭市银州区新华街57号| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
查询电话：12329
服务时间：全天(除人工咨询服务)
人工服务：老城区(74830531、74831577)、新城区(72687017)、开原市(73615887)、昌图县(75839299)、西丰县(77848075)、调兵山(76872199)、清河区(72180812、72180813)
服务时间：周一至周五9:00-17:00
查询项目
个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。
个人公积金账户：账户余额。
人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。
铁岭市住房公积金管理中心
地址：铁岭市银州区新华街57号
电话：74830531、74861577
新城区公积金管理中心
地址：新区办事处铁岭市新城区泰山路27号
电话：72687017
开原市公积金管理中心
地址：开原办事处开原市新城区新华路97号
电话：73615887
昌图县公积金管理中心
地址： 昌图办事处昌图镇北街七组8栋04号
电话：75839299
西丰县公积金管理中心
地址：西丰办事处西丰镇胜利街站前委107号
电话：77848075
调兵山公积金管理中心
地址：调兵山办事处调兵山大街建行办公楼
电话：76872199
清河区公积金管理中心
地址：清河办事处清河区文化路72号
电话：72180812、72180813
2020年度铁岭单位和职工个人住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%。
房屋类提取条件：
1.购买具有所有权的自住住房(私有产权)的
2.偿还购买自住住房贷款本息的。
3.职工住房动迁的
4.职工租赁公租房在本年度内没有欠交租金的
非房屋类提取条件：
1、退休的;
2、完全丧失劳动能力并与工作单位终止劳动关系的;
3、死亡或宣告死亡的;
4、出境定居的;
5、职工在职期间触犯刑律被判刑并与工作单位终止劳动关系的。
基本材料：
1.提取人身份证;
2.提取人本名银行卡一张(中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行任一银行均可)。
根据不同情况，选择相对应的材料：
房屋类：
一、购房支取：
1、由国家指定发照机关发放并且于职工所在单位开始缴存住房公积金年度之后获得的房屋私有产权证书原件及一份复印件。
2、契税发票(时间为一年以内)原件及一份复印件。
二、建房支取：
提供土地、城市规划管理部门同意建房的批文原件及一份复印件。
三、翻建(大修)住房支取：
1、职工住房翻建(大修)申请原件及一份复印件。
2、房屋产权部门及险房鉴定委员会批准的证明原件及一份复印件。
非房屋类：
一、退休支取
提供劳动、人事部门发放的退休证书原件及一份复印件。
二、完全丧失劳动能力并与工作单位终止劳动关系支取
提供劳动部门出具的失业证及伤残鉴定证书(1-4级)，如没有鉴定书提供应出具有法律效力的文书原件及一份复印件。
三、死亡或宣告死亡支取
应由法定继承人或受遗赠人提供死亡证明或法院宣告死亡的法律书、有处分权的继承人或受遗赠人的证明原件及一份复印件。
四、出境定居的支取
应提供护照和注销户口证明原件及一份复印件。
五、偿还个人公积金贷款支取
应提供相应的借款合同和最后一次还款的证明原件及一份复印件。
六、职工在职期间触犯刑律被判刑并与工作单位终止劳动关系的支取
其家属提供法院判决书和有关部门开具的终止劳动关系证明的原件及一份复印件。
1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;
3、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
1.购房：不得超过所购房款总额。
2.偿还住房贷款：
提取额度不得超过一年应偿还贷款本息额。一次性结清提取不受与上次按年度提取还贷需间隔一年的时间限制
3.租赁自住住房的：
(1)职工租住公共租赁住房的，提取额度不得超过当年已支付的房租金额。
(2)职工租住商品住房的，职工租住商品住房的按房租上限不超过1000元/月，实际房租支出超出家庭月工资收入15%部分，可以申请提取住房公积金。租住商品房提取计算公式：(1000元/月-家庭收入*15%)*12月=可提取额。
4.职工本人、配偶及未成年子女患有重大疾病：提取公积金额度为职工本人和配偶公积金账户余额，且不超过住院费用自付部分的额度;
1、贷款人缴存住房公积金6个月（含6个月）以上，且本人所在单位不欠缴住房公积金;
2、贷款人所购住房经住房公积金管理中心认可;
3、贷款人必须有新房(一手房)30%或旧房(二手房)50%以上的自有购房款;
4、贷款人有稳定的职业和收入，即有按期偿还贷款本息的能力;
5、贷款人必须有符合法律规定的购房合同(协议)等相关证明材料;
6、贷款人同意办理房屋评估、公证、抵押登记等手续。
1、贷款人身份证原件及复印件三份;
2、配偶身份证原件及复印件三份;户口本原件及复印件三份;
3、结婚证件及复印件三份;
4、借款人方形名章一枚;
5、未婚或单身者提供民政部门出据的证明原件两份及复印件一份;
6、离异者，提供有效的离婚手续原件及复印件三份，同时持民政部门出据的未再婚证明。
7、根据购房情形，还需相应提供以下材料：
公积金贷款材料：
1、贷款人身份证原件及复印件三份;
2、配偶身份证原件及复印件三份;户口本原件及复印件三份;
3、结婚证件及复印件三份;
4、借款人方形名章一枚;
5、未婚或单身者提供民政部门出据的证明原件两份及复印件一份;
6、离异者，提供有效的离婚手续原件及复印件三份，同时持民政部门出据的未再婚证明。
7、根据购房情形，还需相应提供以下材料：
购买商品房：
1、商品房购销合同原件及复印件两份;
2、预付款收据原件及复印件三份。
购买交易房：
1、评估报告原件两份;
2、买卖双方签定的转让协议(经公证)原件;
3、契税发票原件及复印件三份;
4、交易税发票原件及复印件三份;
5、更名后的产权证。
步骤一：申请。
借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
步骤二：调查。
受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
步骤三：审核。
管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
步骤四：签约。
受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
步骤五：担保。
受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
步骤六：发放贷款。
受委托银行拔付资金。
（六）贷款额度可根据职工还款能力调整。还款能力应综合考虑借款人城市基本生活费、家庭负债及担保负债等情况综合评估。
贷款额度：双职工家庭最高额度80万元，单职工家庭最高额度50 万元。
等额本息：
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金：
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。