松原市公积金管理中心
地址：松原市松江大街1688号| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
2020年度松原单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%
2020年度松原公积金缴存基数
松原职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍，不得低于松原最低工资标准。
房屋类：
1、购买、建造(翻建)自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
非房屋类：
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、调离松原市的;
5、辞职、辞退、与单位解除劳动合同的;
6、家庭生活严重困难、低保或处于低保边缘的;
7、发生严重疾病等突发事件的;
8、职工死亡的;
房屋类：
一、购房提取
1、购买商品住房的
应提交国家工商局监制的《购房合同》和带有税检章的不动产统一收据;
2、购买二手房的
应提交过户交易手续(如契税发票、房产部门过户费用收据、房照等);
3、建造(翻建)住房提取的
应提交城市规划部门建造(翻建)住房许可证;
二、房租超出家庭工资收入的规定比例的提取
其标准是指房租超出家庭总收入的25%以上，提供租赁合同、夫妻工资收入证明、由单位证实确属无房户租房住。
三、偿还购房贷款本息提取
应提交《借款合同》和按期还款收据;
非房屋类：
一、离退休提取
提供退休证、身份证;
二、丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的提取
丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的，应提供医院证明和劳动能力鉴定证明、与单位解除劳动合同文件;
三、出境提取
应提交出境定居证明;
四、调离松原市提取
应提交调离文件或劳动合同文件;
五、辞职、辞退、与单位解除劳动合同提取
职工辞职、辞退或单位宣告破产，职工办理失业手续并停缴住房公积金的，提交辞职、辞退、失业证明文件;
六、家庭生活严重困难提取
提供生活困难证明;
七、发生严重疾病等突发事件提取
提供医疗等证明;
八、职工死亡提取
职工的继承人、受遗赠人，提供身份关系证明，合法继承或遗赠证明(如公证);
1、职工或单位持证明文件向市住房公积金管理中心及所属县管理局提出提取申请，手续齐全的，随到随办。
2、准予提取的，由市住房公积金管理中心及所属县管理局办理手续，职工到承办银行提取住房公积金。
3、职工购房提取，在商业银行有购房贷款并需偿还贷款的提取，不提取现金，实行转账办理。使用公积金贷款购房的，从本市缴存公积金的情况考虑，暂时不予办理提取，住房公积金做为保证金，将来随情况变化而调整。
部分提取：
1、购买、建造(翻建)自住住房的，在事实清楚、手续齐全的情况下，提取存储余额的90%;
2、家庭生活严重困难、低保或处于低保边缘的、发生严重疾病等突发事件的，提取存储余额的70%;
3、偿还购房贷款本息的，指在商业银行有购房贷款，并需偿还贷款的，提取公积金金额不超过从提取的月份到当年底的还款额度;
4、房租超出家庭工资收入的规定比例的，提取存储余额的20%
全额提取：
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、调离松原市的;
5、辞职、辞退、与单位解除劳动合同的;
6、职工死亡的;
注：符合以上提取条件之一的，住房公积金本息余额一次结清，退还职工本人，职工账户给予销户;
1、具有长期有效身份证和常住户口;
2、申请前足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;
3、持有购买住房的合同、协议或建造、翻建、大修住房的有关证明文件;
4、有贷款人认可的房地产作为抵押或有足够代偿能力的自然人、法人作为担保;
5、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力;
6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、贷款人规定的其它条件。
1、夫妻双方长期有效身份证和常住户口证明;
2、房屋买卖合同或建造、翻建、大修住房的有关证明文件;
3、贷款人要求提供的其它文件或资料。
1、借款人应当向“中心”提出借款申请，并提供相关证明材料
2、借款人按要求提交全部文件资料后，“中心”应当在7个工作日内办完贷款手续。
3、“中心”准予贷款的，同借款人签定借款合同，借款人到受托银行办理相关手续。
4、受托银行依据贷款委托书、借款合同约定的时间和金额发放贷款。
贷款额度：
个人申请贷款的额度原则上不超过抵押房屋价值的70%，一般最高不超过40万元。住房属于共有产权的借款人其贷款额度以占住房价值的份额为限。
等额本息还款方式：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
