锡林郭勒盟市公积金管理中心
| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
网上查询
内蒙古住房公积金网上查询系统：http://www.xlglgjj.org.cn/
查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。
查询电话：12329
服务时间：全天(除人工咨询服务)
查询项目
个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。
个人公积金账户：账户余额。
人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。
2020年度锡林郭勒职工个人和单位缴存住房公积金的比例原则上都不低于5%，不高于12%。单位可根据自身实际情况经管理中心审核批准后适当调整。
房屋类：
1.购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房(不包括商住两用住房)
2.提取住房公积金偿还银行自住住房贷款本息
3.使用住房公积金偿还住房公积金贷款
4.提取住房公积金支付房租
非房屋类：
(一)离、退休的
(二)与单位解除(终止)劳动(人事)关系，并完全或部分丧失劳动能力的
(三)与单位解除(终止)劳动(人事)关系，其住房公积金账户封存一年后仍未重新就业的
(四)因企业转制，职工被有偿解除劳动关系的
(五)在职期间被判处刑罚，并与所在单位解除(终止)劳动(人事)关系的
(六)进城务工人员与单位解除(终止)劳动(人事)关系
(七)出境定居或赴港、澳、台定居的：提供定居地出具的定居证明，户口注销证明原件及复印件。
(八)职工死亡或被宣告死亡
(九)领取失业保险金的职工可提取当年住房公积金
(十)职工本人、配偶、子女及夫妻双方父母因重大伤病造成家庭生活特别困难的
(十一)职工家庭月收入低于当年当地社平工资两倍(当年未公布的采用上年数)，并有子女考上大专及以上院校或就读
(十二)由于突发事件(如火灾等)造成家庭财产损失重大、家庭生活特别困难
1.职工向单位申请
2.单位审核后带齐支取审核所需资料，到中心办理公积金支取初审。
3.中心审核是否符合支取条件，符合的打印支取单据，后回单位加盖全套财务印鉴章，返送到中心，领取支票。
4.职工持住房公积金管理中心出具的支票到受托银行办理支取手续。
住房公积金管理中心自受理之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定，并通知申请人，不予批准时，说明理由，退回申请人。
符合以下情形的可以提取住房公积金账户内的部分存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房(不包括商住两用住房)：
1.购买自住住房提取，职工及其配偶合计提取住房公积金总额不得超过实际发生的购房支出。
2.建造、翻建自住住房提取，每平米按800元计算提取额度。
3.自住住房拆迁安置提取，每平米按500元计算提取额度(只限一套回迁住房)。
4.大修自住住房的提取(指砖木结构平房)，每平米按800元计算提取额度。
(二)提取住房公积金偿还银行自住住房贷款本息，提取额度不超过当年一年应偿还的银行住房贷款本息总额。
(三)使用住房公积金偿还住房公积金贷款，提取的额度每次不低于其贷款总额的40%(账户余额不足部分可以用现金补齐)。
(四)提取住房公积金支付房租，每年可提取一次住房公积金支付当年房租(年最高提取额1.5万元)。
(五)领取失业保险金的职工可提取当年住房公积金，需提供《失业证》及领取失业保险金的相关证明材料。
(六)职工本人、配偶、子女及夫妻双方父母因重大伤病造成家庭生活特别困难的，大病提取标准为一年内住院医疗费用累计达到5万元及以上的，提取额度为扣除已报销的费用外自行承担的住院医疗费用。
(七)职工家庭月收入低于当年当地社平工资两倍(当年未公布的采用上年数)，并有子女考上大专及以上院校或就读期间，每年可提取夫妻双方住房公积金账户余额，提取额不超过2万元。
(八)由于突发事件(如火灾等)造成家庭财产损失重大、家庭生活特别困难的，职工及其配偶当年合计提取总额不得超过申请事由当年实际发生的金额。
符合以下情形的可以提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户：
(一)退休的
(二)与单位解除(终止)劳动(人事)关系，并完全或部分丧失劳动能力
(三)与单位解除(终止)劳动(人事)关系，其住房公积金账户封存一年后仍未重新就业
(四)因企业转制，职工被有偿解除劳动关系
(五)在职期间被判处刑罚，并与所在单位解除(终止)劳动(人事)关系
(六)进城务工人员与单位解除(终止)劳动(人事)关系
(七)出境定居或赴港、澳、台定居
(八)职工死亡或被宣告死亡
(1)借款人须为连续足额缴存住房公积金6个月及以上、具有完全民事行为能力的在职职工；
(2)连续足额缴存住房公积金12个月及以上、具有完全民事行为能力的城镇个体工商户和自由职业者。
(3)借款人购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房及公寓式住宅(包括商住两用房自住住房部分，下同)，均可一并申请住房公积金贷款和装修贷款(装修贷款需在办理住房公积金贷款时一次性申请办理，不可单独申请)。
(4)申请借款期限自购买、建造、翻建、大修行为发生之日起3年内(6层以上为4年内);二手房申请借款期限自产权过户2年内。购房行为时间：期房及装修以《商品房买卖合同》签订日期或《房屋预告登记证明》登记日期为准;现房及装修以《房屋所有权证》登记日期或契税完税证(交易税票据)日期为准;
(5)建造、翻建、大修自住住房及装修以《房屋所有权证》登记日期、《土地使用权证》、《建筑规划许可证》、《开工许可证》颁发日期、大修鉴定报告出具日期等任一项为准。
1.公共材料
(1)借款人及其配偶身份证原件和4份复印件(正反面)。采用保证担保方式申请借款的，还须提供保证人身份证原件和1份复印件(正反面)。身份证丢失的，可提供临时身份证。
(2)借款人结(离)婚证原件和2份复印件，未婚借款人须提供婚姻登记部门出具的未婚证明原件。
(3)借款人配偶为退休职工的，提供退休证(原件及复印件各1份)及工资证明，收入按退休工资确认;借款人配偶未缴交住房公积金的，收入按锡林浩特地区当年最低工资标准确认;借款人配偶是国有企业的，提供在职证明及工资证明，工资高于全盟社平工资的，按全盟社均工资计算收入。
(4)借款人用子女或用父母所购住房抵押申请住房公积金贷款的，提供婚姻登记部门出具的抵押人婚姻状况证明和户口薄(有户号)及公安部门出具的相互关系证明。
(5)填写《住房公积金担保借款申请书》一式2份。以保证担保方式申请借款的，还须填写《保证人保证书》一式2份。
2.行为材料
(1)期房：提供《商品房买卖合同》原件、《房屋预告登记证明》原件和复印件、首付款收据原件和复印件各1份。以保证担保方式申请借款的，还须提供房屋销售不动产统一发票原件和复印件各1份。
(2)期房车库：提供《商品房买卖合同》原件、《房屋预告登记证明》原件和复印件、首付款收据原件和复印件各1份。以保证担保方式申请借款的，还须提供房屋销售不动产统一发票原件和复印件各1份。
(3)现房：提供《房屋所有权证》、契税完税证原件和复印件各1份。不能提供契税完税证的，提供当地相关免税文件或《商品房买卖合同》及所交房款收据原件和复印件各1份。
(4)现房车库：提供车库《房屋所有权证》、契税完税证原件和复印件各1份。不能提供契税完税证的，提供当地相关免税文件或《商品房买卖合同》及所交房款收据原件和复印件各1份。
(5)二手房：提供过户后的《房屋所有权证》、契税完税证原件和复印件各1份,《房地产买卖契约》原件。
(6)自建、翻建、大修：提供《房屋所有权证》、《国有(集体)土地使用权证》或《建筑工程施工许可证》或《施工许可证》、大修鉴定报告或危房鉴定书原件及复印件各1份。
(7)公寓式住宅：除需提供以上期房或现房公共材料、行为材料外，为客观认定公寓式住宅的居住属性，还需提供房屋交付使用后的水、电、暖、气中任意一项缴费价格为住宅房屋标准的发票原件及复印件各1份。
贷款额度：
(1)住房公积金贷款不超过所购、建房屋(含附属物)总价款的80%，装修贷款不超过所购、建房屋总价款的25%，两项合计申请的住房公积金贷款总额锡林浩特地区新区不得超过60万元，全盟其他地区不得超过50万元。
(2)借款人月还款额及综合债务月还款额均不得超过其本人及家庭共同借款人月工资总收入的60%。
(3)购买成品商品房的，贷款额度加支取额度不得超过房屋总价款;购买毛坯商品房的直接计算贷款额度。
1.贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。
2.贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息，借款人采用等额本息还款方式，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。