山南市公积金管理中心
地址：西藏自治区山南地区乃东县| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
网上查询
山南尚未开通公积金网上查询，你可以按下面方法查询
1、带上个人身份证,到山南的住房公积金管理中心直接查询;
2、直接拨打山南市公积金中心的电话咨询：0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733(24小时服务)
电话查询：0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733
注：我区的12329住房公积金热线也即将开通，根据语音提示，输入个人身份证号码和密码即可进行个人业务查询。
查询项目：单位职工可查询住房公积金缴存、贷款明细、余额信息，职工对缴存余额、贷款余额有异议的，可到管理中心申请复核。
持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。
地址：西藏自治区山南地区乃东县
邮编：856000
电话：0893—7821539
2020年度山南单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%。
房屋类：
1、购买、大修自住住房的;
2、建造、翻建;
3、偿还购建自住住房贷款本息的;
4、房租超出家庭工资收入一定比例的;
非房屋类：
1、离休、退休的;
2、出境定居的;
3、职工死亡或被宣告死亡的;
4、享受城镇最低生活保障的;
5、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
6、职工发生下列特殊情形的，可以申请住房公积金的提取：
(1)享受特困职工待遇的;
(2)本人、配偶及其直系亲属因患重病、大病造成家庭生活严重困难的。
房屋类：
1、购买：购买职工本人自住房的，提供购房合同及首付款发票;购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件，付款收据及参加单位集资建房的证明材料;购买“二手房”的，提供经房产管理局登记备案的购房协议和房屋产权证、税契完税发票。购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。
2、建造(翻建)：提供规划部门批准的建房文件、建房施工合同及购买建筑材料(不含装饰材料)的发票提取。
3、大修：提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。
非房屋类：
1、偿还购建自住住房贷款本息的，提供贷款合同或贷款借据、贷款还款对账单或银行出具的还款证明。
2、房租超出家庭工资收入一定比例的，提供房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
3、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明或退休批复。
4、出境定居的，提供户籍注销证明或出国定居的证明;
5、职工死亡或被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供的缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;
6、享受城镇最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明;
7、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;
8、职工发生特殊情形的，提供民政部门发放的特困证明或本人、配偶及其直系亲属因患重病、大病的医院诊断证明。
1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;
3、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
部分提取：
1、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，支取额度为支取时职工住房公积金账户的存储余额(支取至整百元)，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的总价额，一套房只能提取一次用于购房、拆迁补差、建造、翻建、大修自住住房。
2、提取住房公积金用于偿还购房贷款的，贷款人、房产共有权人所提取的住房公积金额合计不得超过应偿还的贷款本息总额。
全额提取：
1、离休、退休的;
2、出境定居的;
3、职工死亡或被宣告死亡的;
4、享受城镇最低生活保障的;
5、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
6、职工发生下列特殊情形的，可以申请住房公积金的提取。
1、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满6个月以上;
2、本人以及配偶具有良好的个人信用;
3、本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款，或已办理过个人住房公积金贷款但已还清，且符合再次申请的有关规定;
山南住房公积金贷款材料：
1、借款人的居民身份证、广口簿或其他有效居留证件;
2、由借款人所在单位出具借款人家庭经济收入的证明和协助扣款证明以及缴存住房公积金2年以上的证明;
3、购买住房的须有符合法律规定的购房合同或协议，并交付30%自筹资金首期付款证明;自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修理自用住房的，须有相关证明材料;
4、依法可以抵押或质押物清单、权属证明，由管理中心委托的有权评估机构出具的抵押物、质押物估价证明或保证人同意提供担保的书面意见和保证人的资信证明;
5、管理中心要求提供的其它材料。
1、职工提供材料交到管理中心审核;
2、委托银行通知职工签订合同;
3、办理贷款担保抵押;
4、受托银行发放贷款。
贷款额度：
夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款上限45万元，单方缴存公积金的最高贷款上限 35万元
贷款利率：
贷款利率5年以下包括5年年利率3.01%,5年以上年利率3.33%。
等额本息还款方式：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。