商洛市公积金管理中心
服务热线： 0914-6329960
办公地址： 商南县南大街389号（新华书店院内3楼）
官方网站： http://gjj.shangluo.gov.cn/
上班时间： 9:00-12:00，14:00-17:00(节假日除外)
| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
网上查询
商洛住房公积金网上查询系统：http://gjj.shangluo.gov.cn/gjj/sms/login.asp
查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。
查询电话：16885000
查询项目
个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。
个人公积金账户：账户余额。
公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。
2020年度商洛单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%；个人缴存者不低于10%，不高于24%。
2020年度商洛住房公积金缴存基数范围
洛南县、丹凤县、山阳县、商南县、镇安县、柞水县:1600元-14904.51元；
商州区(含市直):1700元-14904.51元
2020年度单位和职工住房公积金的月缴存基数为职工2019年度月平均工资总额。
实行年薪制的职工或工资收入超过在职职工上一年度月平均工资3倍的职工，其住房公积金缴存基数均按上一年度职工月平均工资的3倍确定。
职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。
房屋类：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还个人购买、建造、翻修、大修自住房屋贷款本息的;
3、房租支出超出家庭月工资收入规定比例的。
非房屋类：
1、达到国家法定退休年龄，正式办理退休手续的;
2、完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、在职期间去世的;
5、因自然灾害造成家庭生活严重困难的;
6、特困家庭子女上学的;
7、大病就医的。
1、职工本人身份证原件及复印件;
2、《个人住房公积金提取审批表》;
3、本人银行卡或活期存折原件及复印件。
1、申请人填写《个人住房公积金提取审批表》(从住房公积金网站上下载)，单位经办人签署意见并加盖单位公章;
2、申请人或单位经办人员持《住房公积金提取审批表》，有关证明材料原件，送商洛市住房公积金管理中心服务大厅验证;
3、市住房公积金管理中心审核资料原件，对不符合条件的，当面告知。对符合提取条件的，留存资料复印件，公示无异议的，我中心将提取金额划入提取人所在单位账户，特殊情况需转入缴存人账户的，必须由单位经办人填写明确意见，注明收款人姓名、身份证号和开户行及账号，划款之日起3个工作日内，以电话或短信方式告知提取人。
部分提取：
1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的，偿还个人购买或建造自住房屋贷款本息，根据购建、大修资金需要及公积金账面余额确定提取额度。
2、房租支出超出家庭月工资收入规定比例的、因自然灾害造成家庭生活严重困难的、特困家庭子女上学的、大病就医的，根据实际情况确定提取额度。
全额提取：
1、退休的;
2、完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的;
3、出境定居的、在职期间去世的。
全部提取住房公积金余额，同时注销缴存人账户。
1、具有本市常住户口或有效长期居留身份证明;
2、有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;
3、所在单位至贷款之日前，已按规定及时、足额缴存住房公积金一定期限;
4、能提供本人购买自用住房的有效证明材料，保持缴存职工家庭(包括借款人配偶及未成年子女)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。贷款首付比例按住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会的规定执行;
5、能提供贷款委托人认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;房产、国债、受托银行定期存单、他人缴存的住房公积金作担保、本人工资领取权作担保，也可用贷款委托人认可的其它资金资产作抵押或质押;
6、贷款委托人规定的其它条件。
借款人持单位证明到市住房公积金管理中心提出书面申请，按要求如实填写个贷审批表，并提供以下资料：
1、借款人有效身份证和本市城镇常住户口证明或长期居留身份证明;
2、借款人婚姻证明材料及其配偶身份证明;
3、借款人和其配偶所在单位出具的固定经济收入证明。
4、根据不同贷款情形，还需相应提供以下材料：
房屋类贷款材料：
1、购买住房的，提供已生效的购房合同协议，同时提供所购住房全部价款的30%的首期付款证明材料;
2、自建住房(包括翻建、增建的)，应提供计划、规划部门的批准文件和土地、房管部门的土地使用证书和房产权属证书。
1、贷款申请人持所在单位盖章、法人签字的《商洛市住房公积金个人住房贷款审批表》及相关资料，送市住房公积金管理中心审核，并接受诚信谈话和贷款用途、风险等方面的调查;
2、市住房公积金管理中心审核同意后，通知贷款申请人领取并签订《贷款合同》，借款人的贷款担保人签字、盖章时，必须有市住房公积金管理中心派员在场;
3、市住房公积金管理中心完成审批及委托银行等程序后，通知贷款申请人到市住房公积金管理中心办理相关手续，然后持《委托贷款通知书》，到受托银行办理提取贷款手续。
贷款额度：
购买自住住房贷款由目前的30万元提高到40万元，装修自住住房贷款由目前的10万元提高到15万元。
等额本息还款方式：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
