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德阳市公积金管理中心

公积金缴存计算

单位:元
公积金缴存计算结果(仅供参考)
住房公积金月缴存额(元):
补充住房公积金月缴存额(元):
关闭

公积金贷款计算

万元
贷款利率仅供计算使用,实际交易利率由银行评估
公积金贷款计算结果
类型 等额本息 等额本金
每月还款金额(元)
每月递减(元)
按揭年数
利息总额(元)
贷款金额(元)
还款总额(元)
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德阳公积金相关问答

网上查询

网上查询

德阳住房公积金网上查询系统:http://www.dyzfgjj.com.cn/

查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,单位缴存明细等。

电话查询

服务热线电话:12329

人工服务电话

德阳公积金管理中心办公室咨询电话:2201899

旌阳管理部:2515381

广汉管理部:5221523

什邡管理部:8107058

绵竹管理部:6784919

中江管理部:7250303

罗江管理部:3121645

服务时间:人工服务电话:工作日 9:00—17:00; 自动语音服务:24小时

查询项目:住房公积金方面的政策法规和网点查询,人工服务,账户余额,,贷款,提取等

网点查询

缴存比例

2020年住房公积金缴存比例

最高:12%,单位与职工个人按相同比例缴存。

最低:缴存住房公积金确有困难的单位,可以提出降低缴存比例申请(单位和职工个人申请降低缴存比例均不得低于5%)。

缴存基数

2020年住房公积金缴存基数

住房公积金月缴存基数最高不超过20424元

住房公积金月缴存基数最低不低于1650元

提取条件

一、缴存人足额缴存住房公积金一年以上且符合下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房,房屋地址应当在本人、配偶户籍所在地(工作所在地)或父母、子女户籍所在地的:

(1)无住房公积金提取记录的;

(2)首套房有住房公积金提取记录,但该套房屋建筑面积低于90㎡,现购买第二套住房的。

2、偿还购房贷款本息的;

3、缴存人及其配偶、未成年子女在德阳市行政区域内因无产权住房且仅租住一套自住住房,缴存人已连续缴存住房公积金满3个月的;

4、缴存人及配偶、子女、父母患省级医疗保险管理部门所认定的重大疾病造成家庭生活严重困难的;

5、遭遇突发重大自然灾害或交通事故(无过错方),造成家庭生活严重困难的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

二、缴存人有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金:

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

3、出国定居或到港、澳、台定居的;

4、进城务工农村劳动者或非德阳市户籍劳动者与所在单位终止劳动关系后,未重新缴纳住房公积金的;

5、与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的;

6、职工死亡、被宣告死亡、被宣告失踪的,由其继承人或受遗赠人申请提取,没有继承人或受遗赠人的,其住房公积金纳入管理中心增值收益。

提取材料

共同材料:

1、单位出具的提取证明原件;

2、身份证原件及复印件;

3、婚姻状况证明原件及复印件;

4、缴存人在德阳市辖区内的储蓄卡或银行存折复印件。

不同情形需要的不同材料

提取流程

1.取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

2.住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;

3.准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

提取额度

全部提取

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

3、出国定居或到港、澳、台定居的;

4、进城务工农村劳动者或非德阳市户籍劳动者与所在单位终止劳动关系后,未重新缴纳住房公积金的;

5、与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的;

6、职工死亡、被宣告死亡、被宣告失踪的,由其继承人或受遗赠人申请提取,没有继承人或受遗赠人的,其住房公积金纳入管理中心增值收益。

部分提取

  1、购买、建造、翻建、大修自住住房:不得超过实际购房总额。

  2、购买商品住房:按商品房购房合同约定的首付款核定提取金额,并不得超过职工个人和配偶住房公积金账户余额;

  3、购买二手房:提取金额不超过职工个人和配偶住房公积金账户余额;如采用按揭贷款购房提取金额不超过协议规定的首付金额;

  4、购买拆迁安置房:提取金额不超过职工个人和配偶住房公积金账户余额;

  5、偿还购房贷款本息:提取金额不超过一年内偿还的贷款本息且不超过职工个人和配偶住房公积金账户余额。申请提前偿还贷款的,提取金额不超过本人和配偶住房公积金帐户余额,不超过当次提前还款金额。

  6、非配偶缴存职工共同购买同一产权的自住住房,按备案表上登记的买受人和共有人各自所占购房款份额提取,没有明确份额的平均计提。

  7、租赁住房提取不超过承租职工实际支付的房屋租赁金额,每次提取额不超过1万元,不超过承租职工住房公积金帐户余额。多人共同承租同一套住房,提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案,在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的,以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。

  8、缴存人及配偶、子女、父母患省级医疗保险管理部门所认定的重大疾病造成家庭生活严重困难的:可提取金额不超过职工个人及配偶、子女、父母帐户余额之和,不超过个人所负担(扣除医保、保险赔付)的医疗费用。

  9、遭遇突发重大自然灾害或交通事故(无过错方),造成家庭生活严重困难的:可提取金额不超过职工个人及配偶、子女、父母帐户余额之和,不超过实际处理灾难事故所承担的费用(扣除赔付金额)。

贷款条件

1、全国范围内正常缴交住房公积金六个月及以上、购建本市自住住房的公积金缴存户;

2、具有有效身份证明;

3、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;

4、具有真实合法有效的购买住房合同(或协议);

5、不低于规定比例的购房总额的首期付款金额;

6、有市住房公积金管理中心认可的资产作为抵押;

7、申请贷款须具备的其他条件。

贷款材料

1、提供填写完整、附件齐备、印鉴完善的《住房公积金个人贷款审批表》,附件包括:夫妻双方有效身份证件、夫妻双方收入证明(月还款额占夫妻双方住房公积金缴存额的月工资基数合计大于50%时提供)、已付房款证明、婚姻状况证明;

2、购买商品房的须提供《商品房买卖合同》原件、购买经济适用房的须提供《经济适用房买卖合同》原件、购买二手房的须提供《存量房买卖合同》原件和交易税票及售房人的银行储蓄卡账户信息;

3、提供借款人夫妻双方由人民银行及其授权银行出具的《个人信用报告》原件;

4、组合贷款的提供加盖了委贷银行印鉴的《组合贷款申请表》;

5、主借款人房屋产权占比50%及以上的《商品房买卖合同备案表》;

6、德阳市外缴存公积金的借款申请人,须提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件;

7、借款人的还款账户信息。

贷款流程

步骤一:贷款申请。借款人提交贷款申请材料;

步骤二:贷款审批。初审人员对借款人的申贷材料进行初审,初审通过后提交复核,复核无误提交复审,复审完毕后提交审批;

步骤三:签订借款合同。审批完毕后,将相关资料移交委贷银行,与借款人签订《借款合同》后办理抵押登记手续,委贷银行对借款人提交的材料、《借款合同》审核确认后,移交市住房公积金管理中心进入划款流程;

步骤四:贷款发放。借款人到受委托银行开设还款账户。市住房公积金管理中心将审核通过的贷款资金划入售房单位(售房人)在银行开设的账户内;

温馨提示:贷款发放时间为委贷银行履行相关手续后应在1个工作日内放款。

贷款额度

贷款额度:贷款额度最高不超过50万元;

贷款还款

正常还贷

1、等额本息:作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金:这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减

提前还贷

提前还贷按《委托贷款协议》执行。共分为两类:提前一次性还贷、提前部分还贷。公积金贷款户在正常还贷满一年后申请提前还贷的,可直接在受托银行办理。公积金贷款户正常还贷未满一年申请提前还贷的,由市住房公积金管理中心审批确定。

温馨提示:每次提前部分还款金额不得低于1万元的整数倍。

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