洛阳市公积金管理中心
| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
2011年3月，工业信息化部正式核配“12329”作为住房公积金热线专用号码。洛阳市住房公积金“12329”客服热线于2015年6月1日正式启用，实现24小时自助语音咨询和8小时人工电话咨询，客户可按照语音提示选择所需的服务项目，其服务范围涵盖了政策涉及的所有公开办理的公积金业务。
二、受理单位：市区营业部
三、操作流程：本地拨打12329；异地拨打0379-12329
欢迎词：“欢迎拨打12329住房公积金热线。”
导航语音：洛阳市住房公积金中心请按1，洛阳铁路住房公积金分中心请按2。按1后：“归集业务请按1，提取业务请按2，贷款业务请按3，个人信息查询方式请按4，网点查询请按5，人工服务请按0。”
四、收费依据及标准：
不收费。通信费按工信部相关规定执行，由通信运营商收取。
五、办理时限：
1个工作日。
电话自助语音服务时间为全天24小时，人工服务的时间为周一至周五（工作日）上午9:00—下午5:00。
铁路分中心
电话： 68236699
地址： 河区春都东路95号洛阳房屋修建中心5楼
汝阳管理部
点话： 68236699
地址： 汝阳县凤山路建行2楼
洛宁管理部
电话： 66297999
地址： 洛宁县南大街人寿保险公司4楼
嵩 县管理部
电话： 65202885
地址： 嵩县建设路28号建行
孟津管理部
电话： 67937028
地址： 孟津县建设北路建行2楼
宜阳管理部
电话： 68878387
地址： 宜阳县红旗中路建行2楼
伊川管理部
电话： 68361929
地址： 伊川县人民西路46号建行2楼
栾川管理部
电话： 66823607
地址： 栾川县国土资源局3楼
新安管理部
电话： 65087969
地址： 新安县杭州路建行2楼
偃师管理部
电话： 67721619
地址： 偃师市华夏路24号财政局8楼
吉利管理部
电话： 66916526
地址： 吉利区大庆路27号工行3楼
市区营业部
业务电话： 64818523、64812210
行风监督电话： 61811681
地址： 洛阳市涧西区太原南路396号
(一)单位和职工住房公积金缴存比例均不应高于12%且不低于5%。同一单位职工的缴存比例应一致。
(二)灵活就业人员的缴存比例为16%。
(一)2022年度职工住房公积金缴存基数应为职工本人2021年度(自然年度)月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号)核定。工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位职工的全部劳动报酬总额，由计时工资、计件工资、奖金、加班加点工资、特殊情况支付的工资、津贴和补贴等六个部分组成。
(二)住房公积金缴存基数应符合规定范围，最高不应高于2021年洛阳市城镇非私营单位从业人员在岗职工(含劳务派遣)月平均工资6912元的3倍(即20736元);最低不应低于河南省人民政府发布的《河南省最低工资标准》(豫政[2021]33号)。即市区(含偃师区、孟津区)、新安县、栾川县的月最低工资标准为2000元;伊川县、宜阳县、洛宁县、嵩县、汝阳县的月最低工资标准为1800元。
(三)灵活就业人员的缴存基数，最高不应高于2021年度洛阳市城镇私营单位从业人员在岗职工(含劳务派遣)月平均工资3981元的3倍，即11943元;最低不应低于2021年度洛阳市城镇私营单位从业人员在岗职工(含劳务派遣)月平均工资3981元的80%，即3185元。
1、申请人必须连续在洛阳市连续正常缴纳公积金半年以上;
2、申请人必须具有稳定的工作和收入，具备足够的还款能力;
3、申请人必须具有洛阳市的常住户口证明或者有效的居留身份证明;
4、购买、翻建、大修自住住房都可以申请公积金贷款;
5、购买住房的，要提供具有法律效益的购房合同或者协议才能够申请贷款;
6、建造、翻建住房申请公积金贷款的，需要提供规划、土地管理部门批准的文件;
7、洛阳市住房公积金管理中心规定单笔住房公积金贷款的最高申请额度不得超过30万元;
8、购买经济适用房、商品房、集资建造住房，最长贷款期限为30年;
9、购买私产住宅或者翻建、建造、大修自住住房，最长贷款期限为20年;
10、申请人的年龄与申请贷款的期限不得超过法定的退休年龄，如果条件好的，可以延长到退休后五年;
11、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);
12、如果申请贷款的期限在一年以内(包含一年)，还款方式是到期归还全部的本金和利息，如果申请贷款的期限超过一年，那么还款方式按月还款。
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)。
根据此前洛阳市人民政府办公室发布的《洛阳市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》，房地产开发公司在取得商品房预售许可证时即可申请住房公积金贷款项目准入备案。个人最高贷款金额调整为55万元，夫妻双方、青年人才最高贷款金额调整为65万元。二手房公积金贷款最低首付比例不再设置房龄年限范围，统一按照20%执行。
