黔东南市公积金管理中心
| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
|
|
| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
网上查询
黔东南住房公积金网上查询系统：http://www.qdnzgjj.cn:8080/login.aspx
查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。
联系电话：
0855-8692100
0855-8692065
0855-8692068
2020年度黔东南单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%
2020年度黔东南公积金缴存基数
月缴存基数最高不超过17238元，最低不低于1790元。职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍，最低不低于黔东南最低工资标准。
房屋类：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
5、一次性偿还购建自住住房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
非房屋类：
1、离休、退休的;
2、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、职工死亡、被宣告死亡的
房屋类提取材料：
1、购房
(1)身份证原件及复印件
(2)住房公积金缴存凭证
(3)购房合同原件及复印件
(4)《商品房预售合同登记备案表》原件及复印件
(5)付首期房款的收据、发票原件及复印件
2、离、退休
(1)身份证原件及复印件
(2)住房公积金缴存凭证
(3)离退休文件或离退休证原件及复印件
(4)委托他人的，需提供委托人的身份证原件及复印件
3、自建房
(1)身份证原件及复印件
(2)住房公积金缴存凭证
(3)《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《土地证》、《施工合同》原件及复印件
(4)建房所购主要建材发票、收据原件及复印件
温馨提示：
1、如购房人是申请人的配偶，则需提供配偶身份证、结婚证原件及复印件
2、委托代理人需提供本人身份证原件及复印件
非房屋类提取材料：
1、调动转移
(1)身份证原件及复印件
(2)住房公积金缴存凭证
(3)调动文件原件及复印件
(4)调入单位住房公积金管理机构名称、住房公积金专户帐号、开户行
2、还贷
(1)身份证原件及复印件
(2)住房公积金缴存凭证
(3)贷款合同原件及复印件
(4)银行欠贷查询清单
3、死亡
(1)身份证原件及复印件
(2)住房公积金缴存凭证
(3)死亡证明原件及复印件
(4)继承人身份证原件及复印件
4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
(1)身份证原件及复印件
(2)住房公积金缴存凭证
(3)完全丧失劳动能力证明文件原件及复印件
(4)与单位终止劳动关系文件原件及复印件
(5)委托他人的，需提供委托人的身份证原件及复印件
5、出境定居
(1)身份证原件及复印件
(2)住房公积金缴存凭证
(3)出境定居证件原件及复印件
温馨提示：
1、如购房人是申请人的配偶，则需提供配偶身份证、结婚证原件及复印件
2、委托代理人需提供本人身份证原件及复印件
1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;
3、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
1、申请人身心健康，具有完全民事行为能力。
2、申请人正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上。
3、申请人夫妻双方目前在银行无贷款余额，无不良信用记录，银行信用卡无恶意透支金额及记录。
4、申请人购买新建商品住房的，该商品住房楼盘已达到主体结构封顶的工程进度要求。
1、身份证
2、婚姻证明
3、购房合同
4、备案登记表
5、预告登记证
6、首付款收据及银行进账单。
7、根据不同贷款情形，还需相应提供以下材料：
购买商品房：
(1)身份证
(2)婚姻证明
(3)购房合同
(4)备案登记表
(5)预告登记证
(6)首付款收据及银行进账单。
购买二手房：
(1)身份证
(2)婚姻证明
(3)过户后的房产证
(4)契税发票。
基本材料：(1)身份证(2)婚姻证明(3)购房合同(4)备案登记表(5)预告登记证(6)首付款收据及银行进账单。
1、申请人持身份证、婚姻证明、购房合同、产权预告登记证、首付款收据及银行进账凭证到政务服务中心公积金业务窗口与工作人员面谈，进行贷款资格认定;
2、资格认定合格的，发放贷款资格审批表;(1—2项共3个工作日)
3、申请人到委托银行领取贷款申请表，填写并准备相关贷款材料后送交委托银行;(不计工作日)
4、委托银行收表后在住房公积金业务管理信息系统中录入信息，传送到公积金管理机构;(4个工作日)
5、公积金管理机构印制贷款委托通知书书，送交委托银行;(1个工作日)
6、申请人到委托银行签订借款合同，签署住房抵押登记手续文件，开设个人还贷账户;(1个工作日)
7、委托银行经办人员到本地房地产管理部门办理贷款住房抵押登记手续;(10个工作日)
8、申请人的住房贷款抵押登记手续办妥以后，委托银行办理贷款资金划转手续，并通知借款人领取贷款合同和放贷凭证。(3个工作日)
贷款额度：
1、凯里地区住房公积金个人住房贷款最高额度为50万元，其他县调整到40万元。
2、单方缴存住房公积金的职工家庭，其住房公积金个人住房贷款最高额度不超过30万元。
等额本息还款方式：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。