泉州市公积金管理中心
服务热线： 0595-12329
办公地址： 泉州市温陵北路181号鲤城建行三层
官方网站： http://qzgjj.quanzhou.gov.cn/
上班时间： 星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
查询电话：0595-12329
查询时间：工作时间为周一至周五，上午08：00-12：00 下午14：30-17：30
查询项目：公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等方面的账户信息。
1.泉州在职职工住房公积金缴存比例为：最低5%，最高12%
2.泉州单位住房公积金缴存比例为：最低5%，最高12%
最高基数：21057元
2022年我市职工住房公积金最高月缴存工资基数：84228元÷12×3=21057元。职工个人住房公积金月缴存额上限标准为21057×12%+21057×12%=5054元（四舍五入）。
最低基数：
（一）2022年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县（含台商投资区）的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1960元。职工个人住房公积金月缴存额下限标准为：1960×5%+1960×5%=196元。
（二）2022年安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1810元。职工个人住房公积金月缴存额下限标准为：1810×5%+1810×5%=182元（四舍五入）。
若职工本人上年度月平均工资低于泉州市最低工资标准的，其住房公积金缴存基数按最低工资标准执行；若高于泉州市最低工资标准的，其住房公积金缴存基数为实际月平均工资。
房屋类
1.购买商品房、经济适用房、限价房，二手房或通过拍卖购买、房改房全额付清购房款后申请提取的
2.职工购买商品房、经济适用房、限价房，二手房，房改房需办理住房按揭贷款申请提取的
3.租赁住房提取公积金支付房租的
4.职工建造、翻建或大修自住住房申请提取的
非房屋类
1.职工偿还一手、二手商业性住房按揭贷款本息申请提取的
2.职工与单位终止（解除）劳动关系的，提取住房公积金的
3.城市既有住宅增设电梯提取住房公积金的
4.职工本人或配偶、子女、双方父母因发生省级劳动保障部门规定的特殊病症造成家庭生活严重困难，职工本人及其配偶申请提取住房公积金的
5.职工享受城镇最低生活保障申请提取的
6.职工死亡或者被依法宣告死亡，职工的继承人或受遗赠人提取该死亡职工住房公积金账户内存储余额的的
7.职工出境定居申请提取公积金的
8.职工部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难申请提取的
9.职工离休、退休申请提取的
10.遭受台风、暴雨、泥石流、地震等严重自然灾害或因突发事件造成房屋毁损，造成家庭生活严重困难申请提取公积金的
11.职工申请办理委托逐月提取住房公积金偿还住房按揭贷款本息的
12.职工偿还住房公积金贷款本金申请提取的
职工偿还一手、二手商业性住房按揭贷款本息申请提取
申请提取额度：借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过申请提取还贷前12个月该笔贷款的还款额度;所提取的住房公积金划转至申请人的银行卡。
租赁住房提取公积金支付房租
租住公共租赁住房
提取额度：不高于上年度实际房租支出
租住商品房
提取额度：不超过市住房公积金管理委员会确定的租房提取额度，职工每人每年提取不超过7200元;所提取的住房公积金转入申请人名下的个人银行账户。
一手房
凡按《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力的职工购买普通自住住房，均可申请住房公积金贷款。
二手房
凡按《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力的职工购买普通二手自住住房，均可在新产权证出证前申请住房公积金贷款。
泉州市一手房公积金贷款材料
1、《个人住房(组合)贷款申请表》；
2、借款人及配偶或子女（如子女提供收入担保的）提供身份证原件及复印件；
3、借款人婚姻状况证明:借款人已婚的，应提供身份证、结婚证原件及复印件；借款申请人未婚的，只需签署《未婚声明书》；借款申请人丧偶未再婚的，应提供《未婚声明书》、原配偶死亡证明或户口注销证明；借款申请人离婚未再婚的，除《未婚声明书》外，还应提供离婚证、或《离婚判决书》（含《法律文书生效证明》）、或《民事调解书》（含《法律文书生效证明》）；
4、借款人及配偶/子女户口本原件及复印件（集体户提供户主页）；
5、借款人家庭收入不足的，需另提供担保人（父母或子女）的收入证明；
6、销售不动产统一发票办证联或发票联原件及复印件（提供20%的首付款发票）；
7、借款人及配偶/子女的个人信用报告原件（如出现经调查确认为非恶意逾期的，并且逾期金额均已还清的，可予以办理贷款，但应提供经办银行出具的非不良客户确认单、还款对账单、逾期还款原因说明书和按时足额还款保证声明书）；
8、商品房买卖合同原件及复印件；
9、房屋预告登记证明原件及复印件；
10、购买经济适用房或限价房要提供经济适用房审批表或限价房申请表原件及复印件；
11、借款人子女或父母身份证件及连带任保证函（经济收入不足或申请延长贷款期限时使用）；
12、2015年3月30日前签订购房合同并办理网上登记备案（或房屋预告登记证明）的，提供购房职工及配偶/子女住房公积金缴存所在地及购房所在地房地产主管理部门（包括房屋登记机构）出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明。不能出具购房职工家庭住房情况书面查询结果证明的，应提供购房职工及配偶/子女出具的家庭住房实有套数书面诚信保证书。
泉州二手房公积金贷款需要材料
申请材料：
（1）《个人住房(组合)贷款申请表》；
（2）借款人及配偶的身份证原件；
（3）借款人婚姻状况证明。
①借款人已婚的，提供结婚证原件及复印件；
②借款人未婚的，只需签署《未婚声明书》；借款人丧偶未再婚的，提供《未婚声明书》、原配偶死亡证明或户口注销证明；借款人离婚未再婚的，提供《未婚声明书》、离婚证或《离婚判决书》（含《法律文书生效证明》）、或《民事调解书》（含《法律文书生效证明》）。
（4）借款人及配偶/子女户口本原件及复印件（集体户提供户主页）；
（5）借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限的，应另提供担保人（父母或子女）的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函；
（6）借款人（含共同借款人、担保人）及其配偶的个人信用报告原件（贷款或信用卡逾期记录累计达到3期（含）以上，经调查未达禁入标准的，应提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”）；
（7）将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格（3种价格就低）规定比例的首期款转入买方在贷款银行设立的专用资金托管账户的凭证原件及复印件；
（8）买卖双方签订的《房地产买卖合同》原件及复印件；
（9）有资质评估机构的房产评估报告原件；
（10）原产权证复印件；
（11）买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单原件及复印件；
（12）已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件和《增值税普通发票》原件及复印件；
（13）2017年9月1日（含）起完成购房合同登记备案的，提供购房职工及配偶/未成年子女住房公积金缴存所在地及购房所在地不动产登记机构出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明（房屋登记信息没有合并的县 (市、区) ,还应提供住建部门出具的查房证明）。其他时间备案的，应提供购房职工及配偶当面签署的《家庭住房实有套数诚信承诺书》。
（14）如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已购房屋进入市场审批表原件及复印件；
（15）主借款人用于每月还款的银行卡（尽量提供一类银行卡）；
（16）属异地个人住房贷款的另提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
泉州公积金购买一手房贷款流程
申请材料：
（1）《个人住房(组合)贷款申请表》；
（2）借款人及配偶的身份证原件；
（3）借款人婚姻状况证明；
①借款人已婚的，提供结婚证原件及复印件；
②借款人未婚的，只需签署《未婚声明书》；借款人丧偶未再婚的，提供《未婚声明书》、原配偶死亡证明或户口注销证明；借款人离婚未再婚的，提供《未婚声明书》、离婚证或《离婚判决书》（含《法律文书生效证明》）、或《民事调解书》（含《法律文书生效证明》）。
（4）借款人及配偶/子女户口本原件及复印件（集体户提供户主页）；
（5）借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限的，应另提供担保人（父母或子女）的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函；
（6）借款人（含共同借款人、担保人）及其配偶的个人信用报告原件（贷款或信用卡逾期记录累计达到3期（含）以上，经调查未达禁入标准的，应提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”）；
（7）销售不动产统一发票办证联原件及复印件（首付比例不低于总房款的规定比例）；
（8）商品房买卖合同原件及复印件；
（9）房屋预告登记证明原件及复印件；
（10）购买经济适用房或限价房的，应提供经济适用房审批表或选房确认书、限价房申请表原件及复印件；
（11）2011年3月1日（不含）至2015年3月29日（含）、或2017年9月1日（含）起完成购房合同登记备案的，提供购房职工及配偶/未成年子女住房公积金缴存所在地及购房所在地不动产登记机构出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明（房屋登记信息没有合并的县 (市、区) ,还应提供住建部门出具的查房证明）。其他时间备案的，应提供购房职工及配偶当面签署的《家庭住房实有套数诚信承诺书》；
（12）主借款人用于每月还款的银行卡（尽量提供一类银行卡）；
（13）属异地个人住房贷款的另提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
泉州公积金购买二手房贷款流程
申请材料：
（1）《个人住房(组合)贷款申请表》；
（2）借款人及配偶的身份证原件；
（3）借款人婚姻状况证明。
①借款人已婚的，提供结婚证原件及复印件；
②借款人未婚的，只需签署《未婚声明书》；借款人丧偶未再婚的，提供《未婚声明书》、原配偶死亡证明或户口注销证明；借款人离婚未再婚的，提供《未婚声明书》、离婚证或《离婚判决书》（含《法律文书生效证明》）、或《民事调解书》（含《法律文书生效证明》）。
（4）借款人及配偶/子女户口本原件及复印件（集体户提供户主页）；
（5）借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限的，应另提供担保人（父母或子女）的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函；
（6）借款人（含共同借款人、担保人）及其配偶的个人信用报告原件（贷款或信用卡逾期记录累计达到3期（含）以上，经调查未达禁入标准的，应提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”）；
（7）将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格（3种价格就低）规定比例的首期款转入买方在贷款银行设立的专用资金托管账户的凭证原件及复印件；
（8）买卖双方签订的《房地产买卖合同》原件及复印件；
（9）有资质评估机构的房产评估报告原件；
（10）原产权证复印件；
（11）买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单原件及复印件；
（12）已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件和《增值税普通发票》原件及复印件；
（13）2017年9月1日（含）起完成购房合同登记备案的，提供购房职工及配偶/未成年子女住房公积金缴存所在地及购房所在地不动产登记机构出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明（房屋登记信息没有合并的县 (市、区) ,还应提供住建部门出具的查房证明）。其他时间备案的，应提供购房职工及配偶当面签署的《家庭住房实有套数诚信承诺书》。
（14）如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已购房屋进入市场审批表原件及复印件；
（15）主借款人用于每月还款的银行卡（尽量提供一类银行卡）；
（16）属异地个人住房贷款的另提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款额度：
住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元，双职工均缴纳住房公积金的为60万元
等额本息还款方式：
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。