| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
网上查询
铜川住房公积金网上查询系统：http://zfgjjwx.tongchuan.gov.cn/tcnt/login.do
查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。
2020年度铜川住房公积金缴存比例个人部分和单位补贴部分均不得低于5%，不得高于12%。
2020年度铜川住房公积金月缴存基数上限
不超过2019年度铜川在岗职工月平均工资3倍，即16707元。
2020年度铜川住房公积金缴存基数下限按铜川最低工资标准执行
(1)王益区最低工资标准为1700元/月;
(2)印台区、耀州区、宜君县最低工资标准为1600元/月。
房屋类：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、房租超出家庭收入15%的部分;
非房屋类：
(一)离休、退休的;
(二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(三)调离或户口迁出铜川行政区域的;
(四)出境定居的;
(五)职工死亡或被宣告死亡的;
(六)其它文件明确规定的
1、职工本人身份证原件及复印件;
2、《住房公积金支取申请书》(在中心网站下载，并加盖单位财务预留印鉴，以下简称《支取申请书》);
3、本人银行卡或活期存折原件及复印件。
注：职工直系亲属同时提取住房公积金的，应同时提供有效关系证明;委托他人办理(不含单位统一办理)住房公积金提取业务的，应提供委托人和受委托人的身份证原件及复印件。
1、职工持提取所需资料及加盖单位财务预留印鉴的《支取申请书》，到单位缴存公积金所在辖区的服务大厅提出申请。
2、对符合提取条件的申请，由工作人员受理并打印提取凭证，由单位或个人签字确认后领取回执。经审查不符合提取条件的，由工作人员一次性告知职工不准予提取的原因，并退回资料。
3、经公积金中心审批准予提取的，在5个工作日内将提取额直接以转账方式划转至职工提供的个人银行账户。
4、公积金中心各服务大厅于每月10—20日内集中办理住房公积金提取业务，职工可持相关资料直接办理或由单位公积金经办人统一办理。
部分提取：
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房，可以部分提取住房公积金存储余额，但不超过购买、建造、翻建、大修自住住房总费用(含直系亲属提取额)。
2、职工偿还个人住房贷款本息(包括住房公积金贷款、商业性住房贷款)提取住房公积金时，在还款期间内，每年可提取一次借款人夫妇双方住房公积金账户内的存储余额，且当年提取额不得超过贷款余额，直至贷款结清为止。提前结清贷款的，提取额不得超过提前结清金额。职工夫妇双方还贷期间累计提取额合计不得超过贷款总额。
3、房租超出家庭工资收入15%，可以申请提取住房公积金支付房租、物业管理费(房租、物业管理费标准不高于当地平均标准)，提取金额不超过当年实付房租和物业管理费的总额。
4、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患重大疾病造成家庭生活严重困难时，可以申请提取住房公积金，提取总额不得超过医疗费个人负担部分。
5、部分提取，只能提取上年结转部分(每年6月30日结转)，提取金额以千元为单位。
全额提取：
(一)退休的;
(二)出境定居的;
(三)与单位解除劳动关系且一年内未就业的;
(四)死亡或被宣告死亡的。
注：职工死亡或被宣告死亡的，其法定继承人或者受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额;无合法法定继承人或受遗赠人的，其住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
1、具有铜川市城镇常住户口及有效居留身份。
2、有固定的职业和稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力。
3、第一套房支付所购住房房价款的30%，第二套房支付所购住房房价款的50%。
4、能够提供购房的有效证明文件及资料。
5、有住房公积金管理中心认可的房产作低押或提供有效的质押。
1、《个人住房公积金借款申请审批表》原件一式两份，审批表收入情况须如实填写，夫妻双方单位需加盖单位公章、法人签字。
2、借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明原件及复印件各二份。
3、公积金担保人身份证原件及复印件一份(根据中心要求提供)。
4、借款人在中心贷款委托银行开立的银行卡或活期存折原件及复印件二份。
5、中国人民银行或委托银行出具的借款人夫妻双方的信用报告原件各一份。
1、借款人持相关证明材料提出借款申请;
2、住房公积金中心及管理部收件、签定个人住房公积金委托借款合同并进行审批;
3、住房公积金贷款委托银行进行审批并签署意见;
4、借款人持相关资料办理借款担保手续;
5、住房公积金贷款委托银行根据合同及相关资料发放借款。
(一)购买现房、期房及自建住房的最高贷款限额为30万元;
(二)装修自住住房的，贷款最高限额为10万元。
第十三条 贷款额度在不超过最高限额的前提下，参照以下核定：
(一)购买商品房、保障性住房的，贷款额度不得超过房屋价值或抵押房产评估值的70%;
(二)建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的50%，且不得超过抵押房产评估价值的70%;
(三)装修自住住房的，贷款额度不超过被装修房产评估值的70%，且不得超过装修预算。
(四)异地购房的，贷款额度不得超过所购房屋价值及公积金中心认可的抵押房屋价值的70%;
(五)偿还银行住房借款的，贷款额度不得大于原银行借款余额;
(六)购买二套住房的，贷款额度不大于所购房价的50%。
等额本息还款方式：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。