六盘水市公积金管理中心
服务热线： 0858-8230452
办公地址： 六盘水市钟山区麒麟路
官方网站： http://gjj.gzlps.gov.cn/
上班时间： 周一至周五:9:00-17:00
| 住房公积金月缴存额(元): | |
| 补充住房公积金月缴存额(元): |
| 类型 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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| 按揭年数 | ||
| 利息总额(元) | ||
| 贷款金额(元) | ||
| 还款总额(元) |
最低缴存比例5%，最高缴存比例12%
据了解，根据《贵州省人力资源和社会保障厅贵州省统计局关于印发〈贵州省2021年人力资源和社会保障事业统计公报〉的通知》中的2021年贵州省全口径城镇单位就业人员平均工资标准，六盘水市城镇单位在岗职工年平均工资为80951元。按照“缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍”的规定计算，2022年度该市住房公积金月缴存基数上限标准为20238元。月缴存额上限为4858元，按最高缴存比例12%测算(单位2429元，个人2429元)。
同时，根据省人社厅文件规定，2021年六盘水市最低工资标准1670元，2022年度本市住房公积金缴存基数下限标准为1670元。月缴存额下限调整为168元，按最低缴存比例5%测算(单位84元，个人84元)。(来源：六盘水日报)
房屋类：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、承租住房租金超出家庭工资总收入30%的;
4、补交土地收益金的;
非房屋类：
1.离休、退休的;
2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3.国外或港、澳、台地区定居的;
4.调出本行政区域的;
5.与单位解除劳动合同关系同时具备以下条件之一的：封存帐户5年以上(含5年)的;女职工年满45岁、男职工年满50岁的;异地工作生活的;
6.职工在职期间触犯法律被判实体刑的;
7.职工在职期间死亡或者被宣告死亡的。
8.被纳入本市(含辖区、县)城镇居民最低生活保障的;
9.有特殊疾病造成家庭困难的。
房屋类提取材料：
一、购买商品房提取住房公积金，需以下证明材料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金，需以下证明材料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。
三、偿还住房贷款提取住房公积金，需以下证明材料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
非房屋类提取材料：
一、与单位解除劳动关系提取住房公积金，需以下证明材料：
1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，提供户口簿(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
二、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金，需以下证明材料：
1、离退休的职工，提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、申请人提取申请书。
3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
三、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金，需以下证明材料：
1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、申请人提取申请书。
3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
1、职工提供以上材料到所在单位，所在单位审核以上材料无误后给予填写《住房公积金支取申请》并加盖公章。职工把填写好的《住房公积金支取申请》连同以上材料一并交给同级住房公积金管理机构。
2、住房公积金管理机构在收齐以上材料之日起三个工作日内进行审查，作出准予支取或不准予支取的决定，并通知申请人。
3、准予支取的，由住房公积金管理机构按照审定的数额开具支票，申请人凭支票到开户银行办理提现或转账手续。
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、国外或港、澳、台地区定居的;
4、调出本行政区域的;
5、与单位解除劳动合同关系同时具备以下条件之一的：封存帐户5年以上(含5年)的;女职工年满45岁、男职工年满50岁的;异地工作生活的;
6、职工在职期间触犯法律被判实体刑的;
7、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的。
注：职工有以上情形之一的，可以申请提取其住房公积金帐户内的存储余额。
1、借款人连续足额缴存住房公积金，且时间不少6个月(含6个月)。
2、借款人必须是购、建、修住房的房屋所有权人，并有相当于购、建、修住房总投资额30%以上的自筹资金。
3、借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力、没有可能影响偿还贷款能力的其他债务。
4、借款人必须提供房管部门和其它有关部门批准购、建、修住房的文件及以相关贷款材料。
5、法律、法规和规章规定的其他条件。
1、购买期房
说明:所购买的住房只取得商品房预售许可证，尚未获得《不动产权证书》)的提供如下资料: 本人或配偶名下的经房产管理部门备案登记的购房合同原件、盖有房开公司财务专用章的首付款收据原件或银行首付款进账单凭证原件、商品房预售许可证复印件、商品房备案登记表原件、还款银行卡查询信息原件、本人及配偶身份证复印件( 未婚的只提供本人身份证)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证及离婚协议复印件或单身声明原件)、借款人及配偶承诺书(面签原件)、资金划转委托书( 面签原件)、《个人信用报告》原件。 (注:以上所需资料提供给房开公司由房开经办人代办贷款手续。
2、购买现房
说明:直接与房屋出卖人交易，已过户并办理在本人或配偶名下的《不动产权证书》的提供如下资料: 本人或配偶名下的房屋买卖合同原件、全额付款税务发票复印件、契税发票复印件、《不动产权证书》复印件、还款银行卡查询信息原件、本人及配偶身份证复印件(未婚的只提供本人身份证)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证及离婚协议复印件或单身声明原件)、《个人信用报告》原件。
三、六盘水申请公积金贷款受理条件
1、异地公积金贷款持有本市行政区域内常住户口
2、职工已按规定连续缴存住房公积金6个月以上;
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议、自建住房方案及其批准文件;
5、有购买、建造、翻建、大修自住住房费用20%以上的自有资金;
6、有市住房公积金管理部门认可的资产进行抵押或质押;
7、缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，最低首低款比例为20%;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房，最低首付款比例为20%;
8、缴存职工购买同一套住房，按规定提取了住房公积金或在商业银行已办理了按揭贷款的，不能再申请住房公积金贷款;
9、借款申请人的月还款额必须小于家庭月收入之和的50%;借款申请人申请住房公积金个人贷款的同时，如有尚未结清的商业贷款，商业贷款月还款额加上申请的住房公积金个人贷款月还款额也必须小于家庭月收入的50%。"
1、申请人带全贷款所需材料向住房公积金管理机构提出贷款申请
2、公积金管理机构就贷款申请进行审查，在10个工作日内做出准予贷款或不准贷款的决定并通知申请人
3、准予贷款的，借款人(及配偶)和抵押人(出质人)与住房公积金管理机构及受委托银行签订《住房公积金借款合》
4、抵押人到抵押登记管理部门办理抵押登记
5、住房公积金管理机构开具部门《委托放款通知书》及转帐支票到受委托银行
6、银行放款
贷款额度：
个人购房贷款最高额度50万元;首套购房首付比例由30%调整降低为20%，购房职工无住房公积金贷款或者住房公积金贷款已结清的，视为首套购房
等额本息还款：
是指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。其特点是：贷款期间还贷压力比较均衡，贷款前期月还款压力相对较小，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。公式如下：
月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数] ÷[(1+月利率)^还款月数-1]
一次性还本付息：
是指贷款人申请贷款期限为1年期的，到期满后一次性偿清贷款，期间不用每月还款。