石嘴山市公积金管理中心
地址:石嘴山市大武口区新区行政中心五岳路51号住房公积金月缴存额(元): | |
补充住房公积金月缴存额(元): |
类型 | 等额本息 | 等额本金 |
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每月还款金额(元) |
每月递减(元)
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还款总额(元) |
https://zfgjj.shizuishan.gov.cn/ |
查询电话: 12329
服务时间:全天(除人工咨询服务)
查询项目
个人贷款业务:个人贷款业务咨询及办理指南。
个人公积金账户:账户余额。
人工咨询:公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。
中国移动用户和电信用户开通了手机查询业务:短信输入“GJJGRYE#姓名#身份证号码”、“GJJDKYE#姓名#身份证号码”发送到1065730234560000,花0.10元可轻松查询住房公积金账户余额和住房公积金贷款余额。
2020年度石嘴山公积金缴存比例
单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%,不高于12%
2020年度石嘴山公积金缴存基数
平罗县:1560元-18543元;
大武口区、惠农区:1660元-18543元
2020年度石嘴山职工住房公积金月缴存基数为职工本人2019年度月平均工资(在岗职工),最高月缴存工资基数不得超过2019年度全市在岗职工月平均工资三倍,最低不得低于石嘴山最低工资标准。
房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入30%(含)以上的;
非房屋类:
1、离休、退休的;
2、职工死亡、被宣告死亡的;
3、享受城镇最低生活保障的;
4、职工与单位终止劳动关系的;
5、劳动关系发生变更调出本市的;
6、家庭成员中患有慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术、系统性红斑狼疮、心脏支架手术、心脏起搏器手术、肺心病、肺气肿、脑血管后遗症十五种疾病的;
7、因伤致残鉴定为四级(含)以上的。
房屋类:
建造新住房
——可申请提取夫妻双方的住房公积金。需提供以下资料:
1、夫妻双方单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、规划部门建造住房批准文件;
3、工程预决算书;
4、支付费用的发票;
5、夫妻双方身份证、户口本,户口不在一起的还应提供结婚证;
6、如建造住房一次性提取本人住房公积金账户中余额不足的,可以申请提取父母、子女住房公积金账户内的余额。除应提供本款第5项资料外,还需提供父母与子女关系证明(户口在一起的提供户口本,户口不在一起的应提供户籍部门出具的证明)。
翻建自住住房
——可申请提取夫妻双方的住房公积金。需提供以下资料:
1、夫妻双方单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、规划部门翻建住房批准文件;
3、工程预决算书;
4、支付费用的发票;
5、房屋所有权证、契税完税证;
6、夫妻双方身份证、户口本,户口不在一起的还应提供结婚证。
大修自住住房
——可申请提取夫妻双方的住房公积金。需提供以下资料:
1、夫妻双方单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、资质机构出具的房屋安全鉴定证书;
3、工程预决算书;
4、支付费用的发票;
5、房屋所有权证;
6、夫妻双方身份证、户口本,户口不在一起的还应提供结婚证。
租赁自住住房
——可申请提取夫妻双方的住房公积金。需提供以下资料:
1、夫妻双方单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、经房管部门登记备案的房屋租赁合同;
3、房屋所有权证;
4、租房发票;
5、家庭收入证明;
6、夫妻双方身份证、户口本,户口不在一起的还应提供结婚证。
购买商品自住住房
——可申请提取夫妻双方住房公积金。需提供以下资料:
1、夫妻双方单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、经房屋产权管理部门备案的购房合同。购买建筑楼层数在七层(含)以下的,签订购房合同之日起一年内办理;购买建筑楼层数在八层以上的,签订购房合同之日起两年内办理;
3、购房发票;
4、夫妻双方身份证、户口本,户口不在一起的还应提供结婚证;
5、如购买住房一次性提取本人住房公积金账户中余额不足的,凭直系亲属关系证明可以申请提取父母、子女住房公积金账户内的余额。除应提供本款第4项资料外,还需提供父母与子女关系证明(户口在一起的提供户口本,户口不在一起的应提供户籍部门出具的证明)。
另外,购买商品住房已办理房产证的,办理时应提供的资料:
1、夫妻双方单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、房屋所有权证、购房合同副本。购买建筑楼层数在七层(含)以下的,签订购房合同之日起一年内办理;购买建筑楼层数在八层以上的,签订购房合同之日起两年内办理;
3、购房全额发票、契税发票;
4、夫妻双方身份证、户口本,户口不在一起的还应提供结婚证;
5、如购买住房一次性提取本人住房公积金账户中余额不足的,凭直系亲属关系证明可以申请提取父母、子女住房公积金账户内的余额。除应提供本款第4项资料外,还需提供父母与子女关系证明(户口在一起的提供户口本,户口不在一起的应提供户籍部门出具的证明)。
非房屋类:
职工退休
——可申请提取本人的住房公积金。需提供以下资料:
1、原单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》。已办理托管手续的,可不提供《石嘴山市住房公积金支取申请书》,应提供《石嘴山市职工个人账户托管转移通知书》;
2、退休证或退休文件;
3、提取人身份证;
4、企业退休职工除提供上述资料外,还应提供养老金领取存折(卡)。
工作调出外省(市)
——可申请提取本人的住房公积金。需提供以下资料:
1、原单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、正式调令或有关任命文件;
3、提取人身份证。
职工死亡
——继承人可申请提取死亡职工账户内的住房公积金。需提供以下资料:
1、死亡人所在单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、医院或公安部门出具的死亡证明或相应的法律文书;
3、提取人与死亡人的关系证明,即:如死亡人是配偶应提供户口本、结婚证(结婚证丢失,应提供街道办事处证明并由死亡人所在单位确认盖章);死亡人无配偶其财产由他人继承的,应提供合法的继承人文书;
4、提取人身份证。
重大疾病
——缴存住房公积金者本人、配偶或夫妻双方父母、子女,患有重大疾病时,无论是正在治疗还是已出院,均可申请提取夫妻双方住房公积金。需提供以下资料:
1、夫妻双方单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、已办理出院手续的,需提供经二级以上医院确认的病历证明及疾病诊断书、住院费用结算发票(复印件需加盖复印单位公章);正在医院治疗的,需提供经二级以上医院确认的病历证明及疾病诊断书,预交住院押金单据和申请前一日的计费清单;
3、夫妻双方身份证、户口本,户口不在一起的还应提供结婚证;
4、患者不是住房公积金提取本人,是夫妻双方父母的,应由本人书面说明与患者的关系,并由所在居委会、派出所确认加盖印章。是子女的,提供户口本,户口不在一起的应提供户籍部门出具的证明。另外还需提供患者身份证;
5、今后需住院继续治疗的,可再次提取,所需资料与上述相同。在门诊接受继续治疗的,我中心确认有大病支取记录后,可凭门诊费用结算发票、疾病诊断证明以及上述1、3、4资料提取。
出境定居
——可申请提取本人的住房公积金。需提供以下资料:
1、原单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、户籍注销证明或出境定居的证明;
3、提取人身份证。
享受最低生活保障
——可申请提取夫妻双方的住房公积金。需提供以下资料:
1、夫妻双方单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、民政部门发放的最低生活保障证明(领取的保障金要有民政部门登记记录);
3、夫妻双方身份证、户口本,户口不在一起的还应提供结婚证。
4、低保资金发放账户(低保存折或低保卡),提供低保卡的应先到银行打印流水记录。
因伤致残鉴定为四级(含)以上的
——可申请提取夫妻双方的住房公积金。需提供以下资料:
1、夫妻双方单位开具的《石嘴山市住房公积金支取申请书》;
2、劳动人事部门(劳动能力鉴定委员会)出具的伤残等级鉴定书(表、证);
3、夫妻双方身份证、户口本,户口本不在一起的还应提供结婚证。
1、职工向单位申请,单位核实出具证明;
2、单位经办人员向住房公积金管理中心提出申请,管理中心审核,决定是否允许提取并通知单位;
3、准予提取的由单位经办人员办理支付手续。
部分提取:
1、购买商品自住住房的,提取额不超过购房支出总价款。房款未付清的,资金转入开发商账户;房款已付清的,资金转入职工所在单位,由单位对职工进行结算。
2、 建造新住房的、翻建自住住房
的、大修自住住房的,提取金额不超过建房支出总金额。资金转入申请职工所在单位账户,由单位对职工进行结算。
3、 租赁自住住房的,提取金额不超过全年租房支出金额,每年可提取一次。资金转入申请职工所在单位账户,由单位对职工进行结算。
全额提取:
1、与单位解除劳动合同
2、职工退休
3、工作调出外省(市)
4、职工死亡
5、出境定居
6、享受最低生活保障
基本条件:
(1)住房公积金贷款是指缴存职工以本人、配偶名义购买住房或为未婚成年子女购买住房,购房资金不足时向公积金中心申请的贷款。贷款资金只能用于购买住房。
(2)为未婚子女购房申请住房公积金贷款的,子女须为18岁以上具有完全民事行为能力的自然人,子女与借款人可不在同一户口簿上,住房公积金缴存职工也可不为共同购买人。
(3)所购住房必须能作为公积金贷款抵押物。取消在异地购房可用当地房产做抵押的规定。
(4)购房行为需发生在石嘴山市、银川市区、贺兰县。在其他市县购房的到购房地公积金管理中心申请异地贷款。
资格条件:
(1)缴存职工、配偶其中一人连续、足额缴存住房公积金6(含)个月以上。
(2)缴存职工及配偶近半年均无住房公积金提取记录,且在法定退休年龄内(男60岁内,女55岁内)。父母、子女缴存住房公积金的,提取记录不计入提取条件中。
信用条件:
如果申请人及配偶出现下列情形之一的不能申请公积金贷款:
(1)夫妻双方担保累计余额10万元(含)以上。
(2)夫妻双方名下的负债累计余额20万元(含)以上。
(3)个人及配偶在银行各项贷款(不含助学贷款)以及公积金贷款近五年还款出现连续3个月(含)未还款;近五年累计逾期次数10次(含)以上。
(4)个人及配偶信用卡(不含500元以内)其中一张信用卡近五年还款出现连续3个月(含)未还款;累计逾期次数15次(含)以上。为子女购房申请公积金贷款的,不采用子女信用记录。
另:个体工商户缴存者不受第1条和第2条限制。但除提供所购住房做抵押外,还应由中心指定的担保公司做保证。
基本材料:
(1)本人或配偶购房申请贷款的,提供借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明。婚姻证明是指,已婚职工提供结婚证;离异职工提供离婚证或判决书、离婚协议;单身职工应在中心出具的单身承诺书上签字(不需按手印)。
(2)为子女购房申请公积金贷款的除提供上述资料外还需提供未婚子女身份证、与父母关系的相关证明(户口在一起的提供户口簿,户口不在一起的提供子女户口簿及公安部门出具的户口迁出记录或干部职工履历表、人事关系登记表的复印件加盖印章即可)。子女需在中心提供的单身承诺书上签字(不需按手印)。
(3)借款人或配偶、子女因故不能到场办理委托他人代办的,应提供受托人身份证、经公证部门公证的委托授权书。
根据不同材料,选择相对应的材料:
1.购买新房(含商品房、经济适用房、拆迁安置房)申请公积金贷款。
提供的资料:提供房产管理部门备案的购房合同或协议(正、副本)、首付款发票。购房合同签字应为借款人(配偶)或未婚子女。
2.购买二手房申请公积金贷款
提供的资料:在石嘴山市购房提供过户后的房产证、契税发票;在本市外购房提供过户后的房产证、契税发票、买卖契约,取消查档证明。房产证上的姓名为借款人(配偶)或未婚子女。
3.银行住房贷款转公积金贷款
提供的资料:
购买期房转公积金贷款的:提供一年内还清银行贷款票据、购房合同副本。
购买二手房转公积金贷款的:提供一年内还清银行贷款票据、契税发票、房产证。
4.异地贷款
在其他市县缴存住房公积金的职工在石嘴山市购房可申请公积金贷款。分别比照上述购房行为提供资料。
提供资料:除上述资料外还应提供异地贷款缴存证明和三方协议。
贷款额度:
1.购买新房(含期房和现房以及拆迁安置房),最高住房公积金贷款额度为购房总价的80%。
2.购买二手住房,最高贷款额度为交易价的60%,交易价以契税票价值为准,价值虚高的中心应进行核实。
3.银行住房贷款转公积金贷款(含二手房),最高贷款额度不超过银行住房贷款剩余贷款本金。
4.最高贷款额度不超过夫妻双方缴存住房公积金余额的20倍。最高贷款额度50万元。
贷款时限:最长贷款年限30年,且不超过法定退休年龄延后五年。
贷款利率:5(含)年以下年利率为2.75%;5年以上年利率为3.25%。
1、贷款期限在一年以内(含一年)实行到期一次还本付息,利随本清。
2、贷款期限在一年以上的实行月均等额本息还款。贷款期内借款人在委托银行开设账户,由委托银行定期在其账户上扣划贷款本息。
3、可提前一次性还清贷款。