出租方： (以下称甲方)　　承租方： 有限公司(以下称乙方)　　为了使甲、乙双方合作愉快，根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　一、租赁物的名称：　　甲方将位于 的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。　　二、租赁房屋概况及用途　　1、2-4层共 平方米，待装修。经营娱乐、餐饮。　　2、5-6层为标准间客房共 间，已装修好。　　3、7-8层由写字间改为客房，待装修。共 间。　　4、位于上述楼房 侧的招待所60间，待装修改造，做客房使用。　　三、房屋租赁期限　　共 年，自 年 月 日至 年 月　　日　　四、租金　　1、租金共 元　　其中：①5-6层租金 元。　　②7-8层(由甲方改造装修好)租金 元。　　③2-4层(由甲方装修好后)租金 元。　　④60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。　　2、租金支付方式：　　①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金，合同生效后20日内交第一季度租金。　　②其它楼层一经装修完毕，乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。　　③租金交纳：租金按季度交纳。乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金。　　五、押金　　自合同签订之日起30日内，乙方应向甲方支付 元押金。乙方未按时交纳租金，甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕，租金结清，甲方退还乙方押金。　　六、房屋转租　　合同未经甲方同意，乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。　　七、违约责任：　　1、在经营期间，乙方应爱护租赁财产，因保管不善致租赁财产损坏的，应恢复原状，无法恢复的，应赔偿甲方的损失。　　2、乙方应严格按合同约定日期交纳租金，逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。　　八、合同的解除：　　乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的，甲方有权终止租赁合同。　　九、其它条款：　　1、宾馆的营业执照由乙方办理，并由乙方承担相关费用。　　2、宾馆名称由乙方确定，合同履行期间乙方以自己的名义经营。　　3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担，甲方不承担任何责任。　　十、争议解决办法：　　在合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，如协商不成可提交仲裁委仲裁。　　十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日