3月12日，观点地产新媒体主办的2014观点年度论坛在广州正式开幕，论坛主题为“模式与革新”。
著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在论坛发表演讲时表示：“未来10年，中国的房地产市场仍然是全世界规模最大和增长速度最快的房地产市场。”
陈淮指出，原因就是亿万人向城市的集中、集聚，也就是城镇化，“未来10年到20年，中国的城镇化不仅是中国经济发展的重大引擎，而且是引领世界经济避免走向衰退的重要推动力。”
对于未来的城镇化发展，陈淮认为，首先是调整人口结构，坚决抑制大城市人口规模，发展城市群、城市卫星群、中小城镇，实现大中小城市协调发展。
“我们要想控制北、上、广、深的房价，出台国五百条也没有用，如果没有大中小城市的协调发展，缩小不同规模城市之间的发展差距，我们永远解决不了北京和广州等城市的房价问题。”陈淮如是表示。
