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租赁经营合同

添加时间:2017-11-26 23:59:50
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  承租方:_________  承租经营者:_________  地址:_________  所有制性质:_________  帐号:_________  经营范围:_________  出租方与承租方双方根据_________,经协商签订本合同。  一、租赁企业概况(详见附表1)  1.固定资产:_________。  2.自有流动资金:_________。  3.产品、产值、产量:_________。  二、租赁期限共_________年,即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。  三、交接手续_________。  四、经营目标  承租方在承租期内必须完成下列指标:  1.总产值:_________元,其中_________年_________元;_________年_________元;_________。  2.实现利润:_________元,其中_________年_________元;_________年_________元;_________。  3._________。  五、租金  1.租金数额:_________。  2.租金计算方法:_________。  3.租金交付期限和交付办法:_________。  六、租赁收入的分配  1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:_________。  2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方_________,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:_________,预支办法为:_________。  3._________。  七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_________。  八、担保  1.承租方提供下列财产作抵押:现金_________元;_________、_________、_________,折价_________元;总额计为_________元。  2._________自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为提保:_________,总额为_________元。  3._________自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:_________,总额为_________元。  九、双方的权利和义务  出租方有权:_________。  承租方有权:_________。  出租方有义务:_________。  承租方有义务:_________。  十、合同的变更和解除_________。  十一、违约责任  出租方的责任  _________。  承租方的责任  1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以_________、_________的保证财产抵交。此外,还应在_________天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:_________。  2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_________。  3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_________。  4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:_________。  5.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,_________。  十二、租赁期满后资产的返还和验收_________。  十三、争议的解决方式  双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第_________种方法解决:  1.提交_________工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。  2.提交_________人民法院审判。  十四、其他_________。  十五、合同生效  本合同自_________时起生效。合同正本一式_________份,出租方和承租方各执_________份;副本一式_________份,出租方和承租方各执_________份。  出租方(公章):_________                    承租方(公章):_________  法人代表人(签字):_________                法人代表人(签字):_________  代理人(签字):_________                    代理人(签字):_________  _________年____月____日                      _________年____月____日  签订地点:_________                          签订地点:_________  附件  企业概况材料_________份(略)