一、岗位职责：（一）、物业租赁、服务经营分析管理1、全面负责公司的商管、物业、停车场、二次装修等方面的管理与服务质量的监督检查工作，合理分配各部门的日常管理工作，及部门年度经营管理考核目标制定，数据分解及业务、战略导向制定。2、公司经营分析、定位及年度战略经营报告撰写。3、根据项目运营情况不断完善现场的管理制度和业务管理流程，熟悉突发事件的应急处理程序，确保物业项目品质提升计划达到公司经营指标；（二）、部门业务统筹1、统筹管理协调条线业务达成考核目标（物业、招商、工程、综合管理）2、主责完成部门绩效管控方案指定、部门月度工作指标及计划审批；3、部门 SOP 作业标准化流程制定（工程、物业、商户营运管理）。（三）、工程、物业品质管控1、前期介入：物业施工阶段介入，对工程设计缺陷、施工缺陷进行查缺补漏，就物业机电、水电、土建、消防等专业工程是否符合建筑标准、行业标准、企业标准及物业商业运营要求等提出整改要求，并推动整改。2、工程：维修品质管控、安全品质巡检管控、各类设备维保供应商招标、管理；3、开业保障：制定开业保障方案，进行开业前水、电、电梯、消防等各设备、设施的满负荷测试，保证物业顺利开业。二、任职要求：1、大专以上学历，3年以上商写项目运营管理经验；2、熟悉商写项目运营（物业、招商、工程、综合管理）相关法律法规，了解行业内信息动态，持有物业经理上岗资格证书、物业管理师证书优先考虑；3、具备先进的商业运营管理理念及较强的团队管理、关系管理、任务实施能力；4、擅长项目成本控制，服务品质的提升及团队建设；5、具有较强的沟通协调能力、执行能力、客服意识和组织管理能力，良好的敬业精神和职业道德操守。

迈科智能，全球专业的“云、管、端、控”一站式方案提供商，是智慧城市与智慧生活的倡导者和践行者，数字家庭智能终端出口商之一，并连续三年稳居中国数字家庭智能终端出口的前三名。迈科智能，总部位于广东珠海，具备年产3000万台数字终端产品的能力，是优质的的数字家庭智能终端生产制造商之一。秉承专业化、多元化的战略发展思路，公司在数字视讯、智慧物联与智能制造方面实行3+1产业布局。近年来，在保持数字视讯领域先进技术的基础上，致力于打造高端、便捷、安全、舒适，以大数据为基础的集智慧家庭、智慧社区、智慧消防、明厨亮灶、智慧健康、智慧照明、智慧校园等系统平台及解决方案，完善智慧生态产业链，推动中国智慧城市的发展迈向更高台阶。“迈向科技，锐意创新”是迈科智能一直追求的理念，实行高起点发展战略，坚持自主创新的发展道路，凝聚了大批数字视讯及智慧城市领域的研发精英，现有研发工程师500多人，本科以上学历人员占85%以上，每年投入销售收入的5%以上资金用于研发创新，并先后获得近百项自有技术专利和软件著作产品。塑世界品牌，创百年强企，是所有迈科人持续追求的愿景。2014年11月6日，迈科智能在“新三板”正式挂牌（股份代码：831284；股份名称：迈科智能），成为珠海市“新三板”挂牌龙头企业，这标志着迈科成为一家公众性企业迈入了崭新的发展时代，同时也开启了一段充满机遇和挑战的全新征程。迈科热忱欢迎各类专业贤才的加盟！一、公司福利：1、实行5天8小时工作制；2、购买五险一金；3、每年一到两次调薪机会；4、提供具有竞争力的薪酬；5、年度免费健康体检；6、传统节假日发放节日福利；7、提供良好的发展平台与培训机会；8、享受带薪年休假及国家法定节假日假期；9、定期举办康乐活动，丰富员工的业余生活；10、组织年度旅游，有部门经费，组织部门活动；11、免费提供上、下班车通勤车（目前有往返市区新香洲、前山、南屏、斗门及红旗班车）。二、培训、晋升迈科重视人才培养与员工职业生涯规划；公司提供给你的：不只是一份工作，更是一个成就事业的缤纷舞台。三、乘车路线1、市区方向：乘坐204、605、608到“鸡啼桥东”公交站下车，过马路对面即到公司。2、三灶斗门：乘坐公交车到湖心路口公交站转204、605、608、540、541路公交车到“鸡啼桥东”公交站下车过马路对面即到公司。3、高栏港方向：乘坐605、608到“鸡啼桥东”公交站下车，往回走20米即到公司。4、市 外：乘坐大巴车到香洲汽车站下车后，在香洲总站乘坐605路公交车到“鸡啼桥东”公交站下车过马路对面即到公司； 乘高铁到珠海站，转乘608路公交车到“鸡啼桥东”公交站下车过马路对面即到公司；深圳坐船到九州港，乘坐25路公交车到南屏街口公交站转乘204、605、608到“鸡啼桥东”公交站下车，过马路对面即到公司。5、自 驾 车：高德地图导航“珠海迈科智能科技股份有限公司”或“鸡啼桥东”公交站即可，从公司正大门进入。公司地址：珠海市金湾区金粮路2号公司网址：微信招聘平台：直接关注“迈科微招聘”即可了解更多招聘信息公司电话：