1、维修部员工日常工作安排和指导；
2、制定项目设备定期维修、保养方案；
3、负责维修部员工及工程师的管理及维修业务培训；
4、安排定期的检修任务，提高维修设备的使用效率；
5、跟进并控制维修耗材的使用，控制维修成本；
6、如遇不能解决的大型故障，要及时上报维修经理，并提交合理化建议。

万科物业发展有限公司（简称万科物业）是万科企业股份有限公司下属子公司，成立于1990年，专注住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、楼宇智能化服务和生活服务六大业务单元的综合性物业公司，中国物业管理行业的领跑者。