职位描述
岗位职责:
1、分析经济形势,负责投资项目的市场调研、数据收集和可行性分析;
2、设计投资项目,并预测、分析投资风险;
3、为投资项目准备推介性文件,编制投资调研报告、可行性研究报告及框架协议相关内容,并拟订项目实施计划和行动方案;
4、参与谈判投资项目,建立并保持与中介机构、合作伙伴、主管部门和潜在合作伙伴的良好业务关系;
5、参与管理投资项目,监控和分析投资项目的经营管理,并及时提出业务拓展和管理改进的建议。
任职资格:
1、本科及以上学历,金融、经济、财务及相关专业;
2、5年以上从事物业投资或业务拓展的工作经验,参与过完整的投资项目管理;
3、熟悉投资管理和项目管理相关的专业知识,并能熟练掌握运用投资项目财务评估、绩效分析、行业分析等方法;
4、了解相关的法律和政策,精通财务金融方面的知识,熟悉投融资分析、风险评估和各种投融资流程;
5、具备较强的宏观经济、行业或上市公司分析能力,具备敏锐的洞察力和较强的风险控制能力。
企业介绍
华润置地有限公司(公司简称:华润置地,股票代码HK1109)是世界500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一,主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。截至2015年底,公司在职员工3万多人,总资产为3965亿港元,土地储备面积达4126万平米,进驻全国54个城市,开发项目超120个。
1994年,华润置地于北京成立,1996年在香港联交所上市。2010年,香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股,华润置地成为香港50家、蓝筹股之一。
华润置地秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念,坚持高品质战略,注重专业能力培育,积极探索创新,持续关注和提升产品与服务品质,始终保持行业内客户满意度的领先水准,推动城市发展,引领商业进步。
“十三五”期间,华润置地确立了“销售物业+投资物业+X”的商业模式,即在继续坚持销售物业及投资物业两大主营业务基础上,积极拓宽购物中心+互联网生态体系建设、物业服务、老年地产、海外地产等其他业务发展模式。
在销售物业方面,住宅开发已形成包括万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列的八大产品线。2015年,华润置地销售物业签约额人民币851.5亿元,实现签约面积675.9万平方米。
在投资物业方面,华润置地致力成为中国商业地产领导者,发展了城市综合体万象城、区域商业中心万象汇/五彩城和体验式时尚潮人生活馆1234SPACE三种模式。目前,华润置地在营购物中心22个,已进入中国内地17个城市,总在营面积达491万平方米,合作商家超1000个,合作品牌近2500个,会员人数116万。截至2015年年底,包括酒店经营在内的投资物业实现营业额港币 66.5 亿元,商业地产项目总在营面积达404万平方米。
未来,华润置地将通过“精准投资、卓越运营、变革创新”的战略举措,培育新的价值增长点,致力于成为行业领先的综合性房地产企业。