职位描述
岗位职责:
1、审核中心城市公司及其管辖项目各类业务合同的涉税条款,并提出税务意见;
2、审核中心城市公司管辖的全部法人公司的所得税汇算清缴资料,编制纳税调整成本台账,根据物业总部分类管理要求,报送所得税汇算清缴资料
3、整理中心城市公司内的法定税收优惠政策,并全面落实;
4、结合中心城市公司税务管理实践,整理、编辑税务案例,定期呈报物业总公司财务部;
5、组织中心城市内税务人员的培训及与其他中心城市的交流学习;
6、中心城市税务稽查应对及争议处理;
7、对发现的税务风险事项及时评估并预警,向物业总公司提交解决重大税务风险的专题报告;
8、完成物业总公司财务部税务组交办的其他工作。
任职要求:
1、年龄要求:40岁以下
2、学历及专业要求:会计、财务等相关专业,本科及以上学历;
3、工作经验:具有相关岗位工作经验5年以上,房地产、物业行业优先;
4、专业技能要求:有会计从业资格证书、初级会计师资格证书,能熟练操作财务软件及WORD、EXCEL等办公软件;
5、熟悉财务管理知识,企业管理知识、会计法、经济法知识;了解国家财经政策和会计、税务法规;
6、善于处理流程性事务、良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力;
7、良好职业操守,勤奋踏实,吃苦耐劳,为人正直、诚信、敬业、投入,原则性强;
8、身体健康,能承受较大的工作压力。
企业介绍
华润置地有限公司(公司简称:华润置地,股票代码HK1109)是世界500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一,主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。截至2015年底,公司在职员工3万多人,总资产为3965亿港元,土地储备面积达4126万平米,进驻全国54个城市,开发项目超120个。
1994年,华润置地于北京成立,1996年在香港联交所上市。2010年,香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股,华润置地成为香港50家、蓝筹股之一。
华润置地秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念,坚持高品质战略,注重专业能力培育,积极探索创新,持续关注和提升产品与服务品质,始终保持行业内客户满意度的领先水准,推动城市发展,引领商业进步。
“十三五”期间,华润置地确立了“销售物业+投资物业+X”的商业模式,即在继续坚持销售物业及投资物业两大主营业务基础上,积极拓宽购物中心+互联网生态体系建设、物业服务、老年地产、海外地产等其他业务发展模式。
在销售物业方面,住宅开发已形成包括万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列的八大产品线。2015年,华润置地销售物业签约额人民币851.5亿元,实现签约面积675.9万平方米。
在投资物业方面,华润置地致力成为中国商业地产领导者,发展了城市综合体万象城、区域商业中心万象汇/五彩城和体验式时尚潮人生活馆1234SPACE三种模式。目前,华润置地在营购物中心22个,已进入中国内地17个城市,总在营面积达491万平方米,合作商家超1000个,合作品牌近2500个,会员人数116万。截至2015年年底,包括酒店经营在内的投资物业实现营业额港币 66.5 亿元,商业地产项目总在营面积达404万平方米。
未来,华润置地将通过“精准投资、卓越运营、变革创新”的战略举措,培育新的价值增长点,致力于成为行业领先的综合性房地产企业。