职位描述：职位要求？学历要求： 大学专科或以上相关专业者优先。？年龄要求： 45岁以下优先。？技能要求： 具备办公写字楼工程管理经验，从事相关工作五年以上，具有助理工程师以上职称，了解大型智能化楼宇的建筑、机械、电气、能源控制，熟悉强/弱电、暖通、给排水各类基本知识，熟悉楼宇机电设备的管理及维护保养，有ISO质量管理体系文件编写及认证经验，有较强的责任心和沟通、策划、组织、协调、管理能力，有较强的文字处理和语言表达能力，能熟练运用Excel、Word等计算机办公软件；有物业管理上岗证和内审员证书优先。职务概要1.主持工程管理部的日常工作，领导本部门员工履行管理、策划、监督、服务之职能。2.负责将ISO9000质量管理体系在本部门持续、有效地全面运行，控制本部门不合格服务，制订并实施本部门相应的纠正、预防措施。3.负责对本部门员工进行合理配置，负责制定本部门员工的岗位职责。4.根据公司要求，制定并执行本部门的年度工作计划。5.负责对本部门员工的工作进行指导、检查、考核。6.负责本部门员工培训工作，以提高在管员工的服务质量。7.负责本部门的安全生产、员工人身安全和设备安全的管理监督工作。8.负责管理管辖物业的设备、设施的日常运行，按计划实施维修保养，并保证质量。9.负责本部门物料采购计划的审核工作。10.负责制定设备/设施的更新改造计划，并组织实施。11.负责做好本部门内部质量审核和管理评审工作。12.配合发展商做好工程遗留问题的完善、整改工作。13.配合本中心综合管理部做好每月楼检工作和做好不合格服务的控制管理工作。14.配合做好工程分包合同的评审工作，并检查分包方的服务质量。15.按时完成上级领导交办的其他工作。

   上海虹源盛世投资发展有限公司成立于2011年12月28日，是由上海红星美凯龙、深圳盛世万象投资管理有限公司、沈阳首源投资管理有限公司共同出资设立并投资购得虹桥商务区核心区一期02地块，拟建设开发大型城市综合体项目-----虹源盛世国际文化城。    虹源盛世国际文化城项目建设用地位于虹桥商务核心区一期02地块，以锡虹路为界，分为A、B两区，项目总用地面积为9.2万m2，建筑面积为54.1万m2，其中地上建筑面积约26.9万m2，地下建筑面积约27.2万m2。项目拟建造集甲级写字楼、盛京银行上海总部大厦、红星美凯龙总部大厦、星级酒店、商业、文化会展、休闲娱乐为一体的城市综合体项目，其中地上两层和地下两层均为商业，建筑总投资约100亿人民币。    虹源盛世国际文化城自2011年8月30日以30.66亿元竞得，截止至2012年10月，A区已获得全部工程规划许可证和施工许可证并于2012年9月28日正式动工；截止至2012年12月，B区已获得全部工程规划许可证和施工许可证并于2012年12月28日正式动工。    该项目是上海虹源盛世投资发展有限公司入驻上海的第一个建设项目，公司将通过依托虹桥商务区无法比拟的区位优势、交通优势、政策优势、后发优势，打造高水准地标建筑，以虹桥商务区为中心，辐射长三角，立足华东地区。