职位描述：岗位职责：1、负责公司商业地产项目的整体商业运作及管理，根据公司的总体经营规划，制定合理的经营管理模式和经营计划及指标；2、拟定公司商业地产项目的发展规划、年度经营计划和财务预算方案以及利润分配和亏损弥补方案；3、负责实施对各项目运营管理，根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务准则；4、负责审核商业公司在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案，并指导、监督各商业项目招商工作；5、负责健全、建立、贯彻、执行公司及部门的各项管理规章制度；6、制定和实施本部门的专业培训、考核及成本控制，建立优质高效的商业团队。任职资格：1、48岁以下，本科以上学历、营销类、管理类相关专业；2、十年以上商业地产项目策划、招商及运营管理工作经验，五年以上同等职位工作经验，有综合商业项目前期规划、运营经验者优先；3、熟悉商业地产项目分析与策划、项目营销、项目拓展等各个 流程和环节，独立主持过商业项目运营工作，了解宏观经济形势及相关政策；4、熟悉商业地产项目的前期定位与规划、策划与市场推广、招商组织及运营管理工作；5、具备优秀的沟通协调及商务谈判能力，有较强的学习能力、洞察能力、分析能力和语言表达能力。

兆城集团（金臣集团）简介：上海兆城集团（金臣集团）是一家以房地产开发经营为主，投资、商业经营管理为辅的现代化企业集团，其管理主体——上海兆城投资有限公司于2001年1月成立。自成立以来，公司秉承“让建筑见证实力，以品牌塑造未来”的企业使命，坚持走专业品牌之路，经过十余年的稳健发展，兆城集团（金臣集团）已建开发面积累计超过100万平方米，开发的物业种类涵盖房地产高端住宅项目开发、高端城市综合体项目开发、商业运营管理、酒店管理及物业管理等多个行业领域；投资开发涉及长宁、闵行、浦东、嘉定、徐汇等区域。展望未来，根植于上海本土发展的兆城集团（金臣集团）将以高端住宅的开发及高端商用物业投资开发为中心进行多元化发展，力求产品品质的精细和创新，并将企业的经营发展目标与承担社会责任相结合，将精细化、多元化、品质化提升到集团的核心战略层面，持续加强集团核心竞争力，实施全面有效的规范化管理，有效整合业内资源，着重于提升项目品牌的影响力和改善区域“人居文化”，立志成为上海最值得尊重和信赖的本土房地产开发企业之一。兆城集团历年已开发项目（不含商业）：位于闵行区的花语墅（城市美式双拼别墅），6万平方米位于长宁区的长宁馥邦苑（城市中心精品社区），14万平方米位于嘉定区的莱英郡城（城市综合社区），40万平方米位于闵行区的东方花园（城市综合社区），40万平方米兆城集团在建及待开发项目：位于闵行区的虹桥枢纽华漕镇金光路1号（高端豪宅别墅，均价5千万/栋），9万平方米位于虹桥商务区核心区一期03北地块（城市综合体，含超5A级甲级写字楼、商业），35万平方米位于虹桥商务区核心区07-2地块（城市综合体，含五星级标准酒店式公寓、办公楼、商业），9万平方米位于虹桥商务区会展区（产业园综合体），20万平方米企业使命（Mission）：  让建筑见证实力，以品牌塑造未来企业愿景（Vision）：  走专业品牌之路，以房地产开发为主，投资与商业经营管理为辅的多元化产业发展  以专业的视野和标准，以价值创造为目的，为客户提供卓越的产品与服务。企业核心价值观（Core Values）：  用心做事，诚信为人  用心，源自热爱。全情投入，挑战自我，实现优秀到卓越的跨越。  诚信，就是以诚相待，以信取信。说到做到，务实求真。企业精神（Spirit）：  第一条：常怀感激之心  感激，使我们内心充盈； 感激，使我们懂得回报； 感激，使我们共臻完美。  第二条：创新进取，专业高效  开拓创新，积极进取，专业严谨，高效规范。  第三条：诚信、关爱、学习、超越      金臣集团秉承“让建筑见证实力，以品牌塑造未来”的企业使命，坚持走专业品牌之路，经过十余年的稳健发展，已建开发面积累计超过100万平方米，开发的物业种类涵盖房地产高端住宅项目开发、高端城市综合体项目开发、商业运营管理、酒店管理及物业管理等多个行业领域；投资开发涉及长宁、闵行、浦东、嘉定、徐汇等区域。联美（中国）投资有限公司[以下简称联美（中国）]是经中华人民共和国商务部批准，由（香港）联美集团有限公司出资，在中国内地设立的“外商投资举办投资性公司”，现有总资产280亿元人民币。上海金臣房地产发展有限公司为金臣集团的子公司。金臣集团和联美（中国）强强联合，于2012年成立上海金臣联美置业有限公司，共同投资开发位于虹桥商务区核心区一期03北地块（城市综合体），35万平方米。其中办公、会展面积约占88.8%；商业与文化娱乐约占11.2%。该地块与上海虹桥机场、上海虹桥火车站相邻，距离上海浦东商务区约17公里，紧邻地铁2号线、10号线。项目设计灵感来源于中国瓷艺术，水晶石的设计主题贯彻全项目。整体设计以低碳环保绿色生态为主题，屋顶绿化覆盖率超过70%；低碳展示区的零碳展示馆更响应了整体规划的低碳设计目标要求。诚聘房产界精英加盟金臣开发团队，共创美好未来。集团总部地址：上海市长宁区天山西路118号（地铁2号线北新泾站5号口左转即到）虹桥商业综合体项目地址：虹桥2号航站楼（地铁2号或10号线虹桥2号航站楼即到）