职位描述：工作职责：1、负责商办综合体项目全程营销招商工作（包括：项目定位、设计优化、主力店招商、业态落位等）；2、依据商业规划确定商户品牌组合，拟定招商计划，招租政策，选择招商方式和控制招商渠道；3、参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会，评选最优方案；参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作；参与审核设计方案通知书、项目设计条件、项目勘查报告等项目前期文件；4、组织开展市场分析，拟定市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案；5、依据公司经营计划，配合公司总目标，制定本部门销售目标及销售计划，并予以追踪控制，以确保其达成或超越；6、根据本公司经营计划，确定项目销售计划与销售费用预算对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制；7、负责项目销售计划的执行和负责每月销售情况的总结工作；8、负责项目销售策划方案的执行，评估项目整体销售策划方案的效果；9、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系；10、监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量不断提高；任职资格：1、市场营销或房地产相关专业本科及以上学历；2、三年以上商业地产项目相关工作经验，有知名招商代理公司或商业管理公司行业背景；3、熟悉商业地产、大型城市综合体等相关业态运作模式，有深入的了解和接触，有完整的成功的项目招商管理经验；4、熟悉招商拓展渠道及商业品牌资源，优秀的商务谈判能力与团队管理能力；5、有较强的统筹协调、组织、沟通、管理控制和分析判断能力；6、具有商业项目定位、业态规划、商业包装工作的能力；7、有上海中心商圈完整项目经验者优先；8、有文化地产相关经验者优先；

上海湘芒果文化投资有限公司成立于2013年1月，注册资金11亿元。由湖南省广播电视台、湖南电广传媒股份有限公司、上海三湘股份有限公司、湖南发展投资集团股份有限公司共同出资。      公司以房地产开发、文化产业投资为主要业务，目前承担芒果西岸广场项目的开发经营工作。公司以科学管理、创新经营、合作共赢为目标，积极探索与市场相适应的文化、商业地产经营策略，致力于“媒体建楼，把楼建成媒体”。      芒果西岸广场项目位于黄浦江南延伸段WS5单元，西岸传媒港188S-K-2地块，东临龙腾大道，南至龙文路北侧，西至云谣路东侧，北至规划七路南侧。      整个项目总用地面积为18551.7平方米，地上计容面积为69569平方米，用地性质商办。是徐汇滨江景观带中心腹地，并处于黄浦江第一层面，比邻东方梦工厂，与浦东前滩隔江相望。芒果西岸广场整体设计合理，功能布局清晰，具有很鲜明的建筑特点，融进了富有创意的建筑元素。      项目设计同时考虑了优越的地理位置和自然环境，结合了西岸传媒的文化传媒需求和今后的商业运营，打造了一个非常适宜的建筑空间。整个项目由一个7.5M的人行平台将南北2个区域有机组成围合。北区以5A甲级高层办公为主，南区以低层商业裙房为主，东侧建有一个以文化传媒为主要功能的芒果盒子，极富创意。