职位描述岗位职责：1.进行国家政策及行业市场分析研究； 1) 收集、整理、研究房地产行业宏观政策法规、房地产相关信息，把握并预测市场走势，出具分析报告； 2) 出具意向区域或项目的市场分析报告； 2、取得与土地相关的各项文件； 1) 调查土地和土地方的具体情况； 2) 进行土地投标； 3) 办理土地招标各项手续； 3、负责项目规划设计管理工作； 1) 编制项目的可行性研究报告，明确项目市场、产品、客户定位； 2) 负责勘察、设计单位的招投标工作； 3) 负责大小市政、园林设计、样板间设计过程中的沟通与协调； 4) 负责总体规划设计过程中的沟通与协调； 4、取得各类批件； 1) 负责办理立项手续； 2) 负责办理土地手续，取得土地证； 3) 负责工程规划的报建手续，包括规划意向书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，方案审定意见书批件； 4) 施工图的审查工作； 5) 负责办理人防、消防、绿化、节水、交通、环保等各项审批手续； 6) 负责各项市政的报审与报批； 7) 负责开工许可证的报审与报批； 8) 负责销售许可证的报审与报批； 9) 负责规划验收、竣工验收备案与报批； 10) 负责办理项目产权手续； 5、整理及归档规划设计、开发手续等相关资料。任职资格：1、年龄30—45岁； 2、大学本科以上学历，工民建相关专业毕业； 3、8年以上房地产行业工作经验，5年以上前期开发管理经验，精通房地产开发流程，良好的与人沟通能力； 4、熟悉政府国土、建设等办事流程，有良好的政府关系；可行性报告 5、熟悉房地产相关法律法规； 6、熟练测算项目收益情况，能独立完成项目可行性报告； 7、熟悉市政配套的前期手续以及前期建设； 8、熟悉工程管理。岗位要求年　　龄：30-40语　　言：普通话所属部门：项目开发部汇报对象：总监下属人数：

以房地产开发为龙头，是集实业投资、建筑装饰、物业管理、国内外贸易为一体的综合性企业．多年来，高登以其集团的力量成功投资了数个实体企业，先后成功开发了君悦花园、文华别墅、夏都花园、丽都别墅、高登金融大厦、华山夏都等多个优秀项目，在上海涉外高档商品房市场上始终保持着辉煌的业绩．作为目前公司的重点项目-丽都汇，地处青浦区徐泾镇，是集商业综合楼，商业街，别墅住宅小区以及酒店为一体的综合性项目。该项目总占地面积为109,760平方米．建成后，总建筑面积达150,111平方米，其中商业综合楼的建筑面积为45,819平方米；商业街商铺的建筑面积为58,392平方米；别墅住宅小区约为24,610平方米；酒店面积约为21,291平方米．目前已开始前期动工，预计零售商业部分的总投资将超过20亿！