1.负责组织项目市场调研，并编写调研报告、可行性分析报告、开发建议、定位报告； 2.负责与市调公司、策划公司、广告公司等乙方公司接洽及协调工作； 3.负责根据公司的发展战略拟定项目营销策划报告以及各项推广策划方案； 4.处理部门日常工作，制定部门工作职责及计划，定期对部门员工做KPI考核； 5.收集有关房地产市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势。并确保信息的有效性； 6.负责组织针对本公司房地产商品的广告创意的征集工作，并围绕征集到的广告创意方案开展讨论，尤其关注广告传播的品牌主张； 7.组织项目营销推广的执行工作； 8.项目操作过程中，及时掌握市场动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施； 9.监督所有策略执行，包括活动、大众媒体宣传、制作类物料等； 10.定期对部门员工进行系统性策划知识培训，确保策划部门壮大； 11.对营销策划部门做好费用把控，严格控制好费效比 12.配合营销部，处理突发事件，并与其他部门保持良好的关系。

1、负责集团营销总体策划，包括品牌宣传、营销节点的制定和执行工作； 2、进行项目前期调研工作，研究项目的市场需求、客户需求、项目定位等； 3、熟悉房地产全程运作及策划推广方式，能对项目定位及运营等环节制定策略和营销方案； 4、实施房地产项目的前期工作，能独立撰写各类项目策划报告； 5、给予集团各城市公司项目营销、销售全面工作策划性建议；

1、负责集团营销总体策划，包括品牌宣传、营销节点的制定和执行工作； 2、进行项目前期调研工作，研究项目的市场需求、客户需求、项目定位等； 3、熟悉房地产全程运作及策划推广方式，能对项目定位及运营等环节制定策略和营销方案； 4、实施房地产项目的前期工作，能独立撰写各类项目策划报告； 5、给予集团各城市公司项目营销、销售全面工作策划性建议； 6、部门员工的带教，培训工作

建筑力学、建筑结构、会计基础、审计实务、建筑CAD制图与识图、资产评估学、房地产评估理论与方法、房地产基本制度与政策、建筑工程概预算、房地产开发经营与管理、房地产估价案例与分析

恒大海上威尼斯坐落于启东东海之滨属于旅游地产，总建面1000万方，是万亩大盘，规划有别墅，双拼，洋房，小高层，高层等众多物业。项目以意大利威尼斯水城理念打造，规划有十大配套，碧海银沙，双色海皇家园林等众多核心价值点。后期还规划有温泉小镇，海上公园，水上世界等华东核心资源。2016年总计营销额为76亿元，江苏省单盘第一。2017年营销额为88亿元全国单盘第三，2018年总计营销额为52亿元，环沪文旅盘第一。

1、完成所负责项目的前期策划、营销推广等工作，撰写各阶段的策划方案并配合执行。 2、完成所负责项目的专项市场调研工作并撰写调研报告，提供给销售最有效的营销策略。 3、负责房地产相关政策、信息的日常收集、整理工作，形成汇编并定期上报。 4、根据营销节点做好线上、线下推广，现场辅助以活动及氛围包装，与项目部配合，促进销售目标的达成。 5、参与项目产品定位、客户定位、监控分析等工作。 6、负责与媒体资源、广告公司等外部相关业务单位的日常协调及管理。 7、负责项目活动策划及执行的综合管理。 8、策划部们带教，培训工作 9、展厅、资源联销工作 10、拓客策略及客户导入工作

隆府福地坐落于风水宝地百年老黄中原址之上，总规划建筑面积15万方，容积率1.4，建筑密度小于30%，绿化率大于30%。 项目主打学区房，出了家门就是校门，距离黄小只有150米，与黄初仅一桥之隔，浓郁的学院氛围为洋房生活增添了一份相得益彰的优雅格调。另外本项目是老城区独一无二的电梯多层洋房，80-130平米 典藏户型，充分满足不同购房群体的需求。85%的得房率也是项目的一大优势。 隆府福地采用新中式园林建筑风格，俊郎挺拔、错落有致，简约大气，最好的融于艺术与自然。 高达30%小区绿化率，让您如同生活在花园里。

1、整体营销策划，年度指标分解，策略执行 2、参与新项目市场定位、产品建议工作； 3、负责具体项目推广方案的策划与组织工作； 4、协助推广部经理制订营销、推广计划； 5、保持与同行、营销广告行业的良好接触； 6、督促营销广告公司及时完成平面设计、软文撰写； 7、及时对营销、推广计划的执行效果进行跟踪和反馈；

香梅人家由无锡龙盛房地产开发，地处锡甘路和新洲路交汇处（梅里水晶城对面），东邻新梅广场以及梅村商业中心－嘉禾广场。 沿新洲路往南可到无锡机场，往北可上金城路，到市区也只较近，规划中的沪宁城际铁路、京沪高铁无锡站、地铁4号线（地铁设站点）也将经过梅村，项目周边公交线路发达，19、129、48、721、69等连接各个区域。 项目整个占地面积8万㎡，总建筑面积约为16万㎡，以点条相结合、南北向布局为主，高层和多层洋房相结合，容积率1.99，绿化率38%，规划总套数1438套，项目共分为二期开发。小区拥有机动车车位1280个采用地下集中停车和地面分散相结合（其中地上500，地下780）。 项目一期由1幢30层和1幢28层及2幢18层的高层、配套商业组成，面积以80-90平方左右的两房为主，部分115平方左右的三房和65平方米左右的单身公寓，经济实惠，可满足不同层次的需求。所有户型设计即做到明厨、明卫、明厅、明卧，2.9米层高，宽阳台和飘窗。

香梅人家是我从事房地产行业的首个项目，参与了一期开发的项目定位工作，真正参与这个项目的是二期策划工作，当时以策划主管的身份驻场项目。主要负责项目的工作: 1、年度营销策略方案，月度营销策略，重要节点的营销策略。 2、周边竞品的调研工作及竞品月度报告 3、与开发商的对接工作 4、项目营销推广执行