二季度，我中心围绕“创新发展，智慧高效，规范安全”工作主线和年度目标任务，扎实做好住房公积金管理服务各项工作，全盟住房公积金运行总体平稳，资金安全，风险控制良好。经盟住房公积金管委会批准，自2022年6月15日起开始实施住房公积金阶段性支持政策，对受疫情影响的企业简化了缓缴审批流程，目前已有17家企业办理了缓缴手续。现将全盟住房公积金运行情况分析如下。 

　　一、缴存情况 

　　二季度，全盟缴存住房公积金6.87亿元，同比增加15.81%，完成年计划的53.65%。缴存单位3354家11.81万人，其中新开户2615人，异地转入345笔1691.14万元。截至季末，全盟累计缴存总额178.56亿元，缴存余额74.32亿元。 

　　（一）按单位性质分：二季度，国家机关事业单位缴存6.87万人4.14亿元、国有企业缴存2.69万人2.2亿元、城镇私营企业缴存2.22万人0.48亿元、个人缴存0.29万人0.04亿元，分别占本季度缴存额的60.3%、32.07%、6.98%、0.65%。 

　　（二）按缴存基数分：二季度，月缴存基数为全盟社平工资（7722元）0.6倍以下3.32万人、0.6倍—1倍3.93万人、1倍-3倍4.55万人，分别占缴存人数的28.16%、33.26%、38.58%。 

　　（三）按缴存额分：二季度，月缴存额1000元以下3.37万人、1000（含）-2000元4.82万人、2000（含）-3000元2.35万人、3000（含）-4000元0.56万人、4000 (含）-5000元0.26万人、5000元(含）以上0.16万人，分别占缴存人数的28.58%、40.86%、22.32%、4.71%、2.16%、1.36%。 

　　（四）按缴存比例分：二季度，缴存比例5%—10%的3.13万人、缴存比例11%的0.49万人、缴存比例12%的8.18万人，分别占当期实缴人数的26.54%、4.18%、69.28%。 

　　（五）按账户有效性分：二季度末，全盟实缴账户118054户,其中封存账户11128户，账户实缴率90.57%。 

　　分析：数据显示，①6月30日,全盟住房公积金年度结算工作顺利完成，共为3354个缴存单位11.81万缴存人结算住房公积金个人存款账户利息10307.84万元,同比增加13.02%。②二季度全盟新开户单位57家（其中非公企业44家，占比77.19%），销户单位32家，净增25家。新增缴存人2615人（其中行政事业单位人员36.67%、国有企业职工19.01%、私营企业职工20.94%、灵活就业人员3.68%），转出及销户968人，净增1647人,缴存扩面仍有潜力。二季度，全盟有17家企业申请缓缴公积金，6家缓缴企业恢复正常缴存。截至季末，全盟共有15家企业1167名缴存人缓交。③二季度末，账户实缴率90.53%、封存率9.47%，其中：解除劳动关系封存6110户占50%、退休封存1460户占13%（主要原因是存在未还清的住房公积金贷款）、其它原因封存3949户占37%。建议缴存提取科和各旗县市区服务部对具备销户条件的提取和符合条件的转出账户及时办理相关手续，持续关注封存账户后续清理及管理工作。 

　　二、提取情况 

　　二季度，提取住房公积金3.76亿元，同比增长26.42%。截至季末，全盟累计提取总额104.24亿元，占缴存总额的58.38%。 

　　（一）按提取原因分：住房消费提取1.36万笔2.86亿元，占提取额的76.16%（其中：购买自住住房提取930笔0.82亿元，偿还购房贷款本息提取11829笔1.96亿元，其他住房消费提取796笔0.09亿元，分别占比21.74%、52.05%、2.37%）；非住房消费提取0.16万人0.9亿元，占提取额的23.84%（其中：退休提取563人0.62亿元、与单位终止劳动关系提取562人0.12亿元、转出异地161人0.05亿元、其他原因提取305人0.11亿元，分别占比16.58%、3.06%、1.32%、2.87%）。 

　　（二）二季度住房公积金提取额与近5年同比基本持平，本年二季度提取额、提取率同比分别增加了26.42、0.55个百分点。 

　　分析：数据显示，①二季度全盟住房公积金提取额3.76亿元，同比增加26.42%，住房消费提取占到全部提取的7成以上，提取结构较为合理。②按照阶段性支持政策，为缓交企业缴存人办理住房公积金购房、租房提取6笔18.96万元。 

　　三、贷款情况 

　　二季度，发放住房公积金贷款572笔1.79亿元，完成年计划的36.41%，贷款逾期率约为0。截至季末，全盟累计发放贷款6.15万户125.9亿元，贷款余额55.12亿元；个贷率74.16%，资金使用率89.25%。 

　　（一）按借款人所在单位分：国家机关、事业单位职工借款316笔0.61亿元、国有企业职工借款165笔0.28亿元、城镇私营企业职工借款90笔0.22亿元，灵活就业者借款1笔13万元，分别占贷款笔数的55.24%、28.85%、15.73%、0.17%，占贷款额的55.16%、29.66%、15.11%、0.07%。 

　　（三）按购房面积分：90㎡（含）以下的35户0.06亿元、90-120㎡（含）的122户0.3亿元、120-144㎡（含）的225户0.75亿元、144㎡以上的190户0.68亿元，分别占购房户的6.12%、21.33%、39.34%、33.22%。 

　　（三）按缴存基数分：借款人月缴存基数小于全盟社平工资0.6倍的81笔、0.6倍（含）--1倍的234笔、1倍（含）--2倍的208笔、2倍（含）--3倍的49笔，分别占到总借款笔数的14.16%、40.91%、36.36%、8.57%。 

　　（四）按借款次数分：首次使用住房公积金借款的478笔、二次使用的94笔，分别占借款笔数的83.57%、16.43%。 

　　                                         单位：人 

　　（五）按商品房类型分：新购商品房434笔（期房 笔、现房 笔）、购二手房138笔 ，分别占贷款购房户的75.87%、24.13%。 

　　分析：数据显示,①各项贷款收紧政策取得了预期成效，全盟个贷率、资金使用率均已回落至合理区间，分别为74.16%和89.25%。建议信贷科、缴存提取科关注“两率”走向，适时提出住房公积金使用政策调整建议。②逾期贷款4笔、逾期额1.74万元，逾期率按千分比小数点后两位计算约为0，个贷逾期率控制较好，建议信贷科和各服务部继续做好贷款催收工作，严控贷款逾期，巩固管控成果。③二季度，贷款人均属中低收入人群，首套房申请占贷款的8成，住房公积金贷款主要支持了中低收入群体基本住房需求。④二季度，根据阶段性支持政策，共为缓交企业职工发放3笔52万元住房公积金贷款，对14名缓交企业贷款职工的1.74万元逾期贷款免于逾期处理。 

　　四、收支情况 

　　二季度，完成业务收入4914.66万元、业务支出2844.62万元，同比分别增加4.09%、8.41%，实现增值收益2070.04万元，同比减少1.31%。 

　　分析：数据显示，二季度住房公积金利息收入342.32万元、增值收益利息收入24.62万元、委托贷款利息收入4547.37万元、其他收入0.35万元，分别占总收入的6.97%、0.5%、92.53%、0.01%；住房公积金利息支出2662.73万元、委托贷款手续费支出181.89万元。业务收支组成结构和占比情况变化不大。