温州住房公积金贷款还款方式有几种类型？
添加时间：2022-07-07 13:33:35
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公积金贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，很多人对两种还款方式存在疑惑，两种还款方式具体有何区别呢?
等额本息
每月还款额=贷款金额×月利率×(1+月利率)期数÷[(1+月利率)期数-1]
其中：
每月还利息额=剩余贷款本金额×月利率
每月还本金额=每月还款额-每月还利息额
特点：每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同。
等额本金
每月还款额=每月还本金额+每月还利息额
其中：
每月还本金额=贷款金额÷期数
每月还利息额=剩余贷款本金额×月利率
特点：每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小。
