有区别。婚前购房只能按照单职工的公积金贷款额度来申请。婚后购入的房产可按照夫妻双方的公积金贷款额度来申请商转公。详情如下：
1、婚前购房情况：
问：假设夫妻两人在婚前各有一套房，都是2016年5月16日(含)后发放的纯商业贷款，那么婚后这两套房是否可以各自商转公?
答：不可以，这两套中的任意一套可以商转公，且只能按照单职工的公积金贷款额度来申请;但不能两套同时商转公，因为该业务是以家庭为单位，一个家庭同时只能有一套房使用公积金贷款。
问：假如其中一方用纯商贷在婚前买的房，婚后夫妻双方是否可以商转公共同还款?
答：可以的，但只能以单职工的公积金贷款额度来申请商转公。还有一种情况：假如房产证只有一个人名字，而该产权人没有缴纳公积金，只有配偶缴纳了公积金，让其配偶来申请商转公是不可以的，因为公积金贷款的条件必须是产权所有人之一。
2、婚后购房情况：
问：夫妻婚后购入的房产，在办理商转公业务时，是否可以按照夫妻双方的公积金贷款额度来申请?
答：可以的，婚后购入的房产，属于夫妻双方的共同财产，可按照夫妻双方的公积金贷款额度来申请商转公。
3、南昌市公积金贷款额度规定：
南昌市城区、新建区夫妻双方公积金贷款最高额度为60万，单职工公积金贷款最高额度为50万;
南昌县、原湾里区范围夫妻双方公积金贷款最高额度为50万，单职工公积金贷款最高额度为40万;进贤县、安义县夫妻双方公积金贷款最高额度为40万，单职工公积金贷款最高额度为30万。
