甲方：（卖方）：_____________________________________________________ 住所：_________________________________________  邮编：______________ 法定代表人：________________________    联系电话：___________________ 委托代理机构：_____________________________________________ 住所：______________________________________    邮编 ： ______________ 法定代表人：___________________     联系电话： ______________________   乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________    住所 ：__________________________________________  邮编 ：_____________    证件名称：______________ 证号：______________  联系电话 ：______________  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
      第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：________________ ），并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。 〖第一┆范文网www.diyiFANWEN.com整理该文章，版权归原作者、原出处所有。〗
    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。       第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________  元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。       第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。       第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。       第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。       第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。       1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；       2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。       第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：       1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；       2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。   第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，   _____________________________ 、___________________________各执一份。         甲方：（签章）                       乙方：（签定）        年    月    日                      年    月   日