1. 成本
a) 建设项目成本估算、合约规划；造价控制
b) 造价控制，编制成本控制月度报告
c) 工程付款控制
d) 组织合同履约过程中工程成本调整进行控制。
2. 招标合约
a) 按程序组织成立公司招标决策小组，负责开标、评标、定标工作的有关决策；
b) 在有关部门的协助下，具体负责项目相关招标工作的计划，组织和实施；
c) 代表公司与各项服务和设备提供商进行商务洽谈；
d) 组织招标合同文本的拟定及审批；
e) 合同标底额编制；
f) 负责招标合同的分类、保管、履约监控等日常管理
3. 审算
a) 与项目现场和设计负责人磋商，合理预见和控制预变更。
b) 协调和总控项目商务例会成果（变更台帐），并适时跟进各项目的变更审算。
c) 审核QS的工程变更计价，并与承包商进行核对及初步谈判。
d) 参与工程索赔的审核，并与承包商进行核对和初步谈判。
e) 按公司既定的线上变更流程进行工程变更的审批。
g) 跟踪及管控变更控制指数，并以此与项目及设计部门进行磋商，控制变更。
h) 参与制定变更及结算审核计划，及时推动计划准确执行。

中梁地产集团（以下简称“中梁”）成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2017年跻身综合实力30强，运营能力TOP10、成长性TOP10。
战略引领，中梁“深耕长三角、面向华东、辐射全国”，在上海、杭州、苏州、温州、金华、台州、丽水、绍兴、宁波、衢州、嘉兴、舟山、盐城、无锡、芜湖、泉州、南通、赣州、三明、徐州、扬州、宣城、九江、泰州、六安、铜陵、抚州、亳州、滁州、吉安、常州、达州、宁德、信阳、景德镇、连云港、淮北、长沙、黄冈、滨州、昆明、重庆等地成功投资开发了180多个地产项目，开发面积2500多万平方米，为12万家庭36万客户营造高品质生活。
文化驱动，中梁秉承“开放、开拓、开创、共担、共享”的价值观，践行“公开、公平、公正、简单、务实”的组织文化，不断努力创造价值，与同行者共享发展成果，并积极回馈社会。中梁先后设立“扶贫帮困”、“支教助学”等多项基金，并开展“书香中梁”爱心图书工程公益行动。多年来，公益捐资累计超过1亿元。
展望未来，中梁以品质住宅为核心，以资本运作为纽带，以商业服务为延展，以更加开放合作的姿态迎接市场的机遇与挑战，打造高素质经营人才，创造卓越的不动产投资集团，共创价值，让四季心情绽放。