职位描述
工作职责:
1、全面负责项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行。
2、负责制定项目全过程计划及一级计划并执行。
3、负责协调营销、开发、设计、成本、工程等各业务口的关系并落实各阶段性的工作。
4、负责项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现。
5、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,以及设计过程中方案的优化。
6、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。
7、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续。
8、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款。
9、参与工程项目的竣工决算工作。
10、参与销售计划的编制和执行、销售方案的制定与落实。
11、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。
考核指标:项目销售利润率,项目IRR,项目货值,项目成本偏差率,项目计划达成率,项目一次交房成功率,项目维修率,项目人才培养
任职资格:
1、统招本科及以上学历;
2、知名企业同职位经验3年及以上;
3、年龄不超过40岁。
企业介绍
东原集团成立于2004年,集团总部现位于上海,是一家以地产开发、商业开发、物业服务为核心业务的大型综合企业。作为业内独树一帜的社区运营领导者,东原地产创新整合地产开发、物业管理、商业运营及外部优质资源,从客户的每一个生活细节出发提升社区生活品质。
集团涵盖地产开发,商业开发以及物业服务三大核心业务,地产已经覆盖华东、华中、西南三大核心区域,并持续向环渤海和珠三角区域迈进;商业领域覆盖项目已经近10个;东原物业在管项目42个,涉及高层、多层、别墅、商业、其他等多种业态。
东原集团在2016年实现销售额231亿元,销售面积197万平方米,首破200亿元大关,较2015年的128亿环比上涨超80%,近三年复合增长率超50%。下一阶段的战略目标,东原提出2019年业绩要突破500亿。
集团连续多年位列国内百强房企,2016年排名中国房地产百强企业第47位;2017年,东原集团凭借扎实的社区运营创新及实践,跻身中国房地产开发企业新社区文化运营行业第2位,成为仅次于万科的中国社区运营领导者。