设计部总监岗位职责：
1.组织建立分管系统的管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施。指导下属部门制定、实施部门年/季/月度工作计划，指导、培训、激励、考核下属。协调系统内外的工作关系。
2.组织建立设计相关供应商（设计单位、外部专家、勘察单位）资源库，充实、完善
集团设计单位合格供方库。负责项目概念、方案、扩初阶段及权限内二次专项设计各专业及各专项设计的设计单位的考察、资格审查、合同谈判与签订工作。组织、协调与设计单位的合同谈判，督办合同的起草工作。组织、监督与设计单位的日常协作、联络、绩效评估与费用管理工作。
3.组织制定并审查各项目、各专业设计计划。审查、监督各项目、各专业设计计划实施状况，协调并处理实施中出现的问题。
4.负责组织完成住宅项目与商业项目的各阶段各专业的设计工作，组织设计成果评审。负责组织拟定材料设备清单以及材料设备的选型定板评审。参与新项目可行性研究工作，负责组织新项目可研报告中的概念设计草案。组织各设计阶段的衔接、协调。
5.负责商业空间的研究，并制定相应设计细则。组织与各业态进行技术对接。
6. 组织收集和分析产品设计资料，研究产品发展趋势，开展各类产品的研究。负责建立、健全公司产品标准体系，对项目产品标准的使用进行监督与指导。
7.审核项目的产品配置，参与拟订和调整建造标准工作。督促限额设计方法的推行，确保项目设计成本控制在目标成本内。根据设计评审结论，对超出目标成本设计方案的调整修正进行审核。
8.产品市场定位确定后，在确保产品的安全性及使用功能的前提下，通过对项目规划
方案到施工图设计全过程的设计成果优化，达到合理降低工程成本的目的。设计优化包括规划、建筑、结构、电气、给排水、采暖通风及空气调节、弱电智能化等专业优化。
9.参与与技术有关的招标评标工作。
10.完成上级交办的其他任务。

设计部总监任职条件：
1.大学本科以上学历，建筑、规划专业；
2.10年以上房地产工作经验，2-4年同岗位工作经验；建筑设计类中级职称；
3.熟悉国家、地区、房地产行业关于建筑设计法规；熟悉国内房地产开发流程；熟悉设计单位运行管理；了解房地产相关设计专业及市场营销知识。

恒生地产有限公司【HENG SHENG REAL ESTATE】（以下简称恒生地产）成立于2001年，为港商独资企业，具有国家一级开发资质，是一家专注于创造品质生活，为客户提供优质产品和服务的专业地产公司。目前，公司业务主要涉及地产开发，不动产（投资）管理，物业服务三大板块。
　　恒生地产在成立之初就以“传播建筑文明，创造品质生活”为企业使命。凭借锐意进取、兢兢业业的发展态度，通过规范、稳健的发展模式，恒生地产努力为员工提供实现自我价值的平台，对客户信守承诺，为股东提供稳定持续的投资回报，对社会尽职尽责。2006年12月，恒生地产通过了IS09000质量管理认证体系，向企业的规范化、专业化发展又迈进了一步。
　　恒生地产发端于香港，起步于山东，立足于环渤海区域，发展于全国。经过十几年的发展，恒生地产形成了高效、专业的地产开发体系，产品覆盖住宅、商业、城市综合体、旅游地产等多种业态，每个项目都力争成为城市标杆。目前，公司已经完成的开发面积累计超过300万㎡，具备了年开发50万㎡的能力，并在激烈的市场竞争中建立了良好的品牌信誉。凭借不懈努力和对品质的不懈追求，实现了经济效益和社会效益并举，屡获国家和地区殊荣，赢得了政府、客户和投资者的广泛赞誉。
　　“做对社会有责任的地产商”，是恒生地产一贯追求的企业理念，在十几年发展历程中，积极参与社会慈善活动，累计为社会捐款上千万元，并直接或间接提供了众多就业岗位。
　　恒生地产致力于以品质提升价值，打造持续百年经营的企业，成为中国卓越的建筑文明倡导者。公司争取五年内实现年开发300万㎡的能力，并实现2015年恒生地产港交所上市的阶段性目标。最终形成以房地产开发为核心、以房地产经营为依托、以房地产服务为基础的环形产业链，成为全国具有影响力的地产品牌，做价值领先的中国房地产行业市场领导者。