职位描述：关键职责和工作任务关键职责 工作任务招商租赁 完成年度目标租赁计划，将我们的租赁区域出租给地方性，区域性和国际性的租户，以至于最大限度的提高我们的投资回报，并确保与我们购物中心预算的一致性。提供给购物中心详细的协助和交流。负责按月编制本部门新商家引进计划、进行品牌结构分析、不断完善商家组合。与地方性，区域性和国际性的租户在同一明确目标的基础上商谈。按照购物中心预算需求和业态组合出租购物中心租赁区域。所划分商家引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌的工作。要保持提供对于潜在的租户和现有的租户的租赁状况报告和准确的数据租户信息采集 经常保持购物中心有用信息资料的更新（比如租约期限，再推广计划，以及租户业态组合的分析）;协助总监，以及协调购物中心一切有需要的部门，比如租赁，赔偿，转让，租户的装修等发展购物中心具体重建项目，包括销售计划的发展和重新发展项目下的租赁计划。用市场分析结合现有组合的方式管理购物中心的租赁部，从而决定大空间用户和市场的***的潜在位置，并将这些位置出租给他们。负责本部门所划分品类的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向上级递交分析调查报告。和法律部一同确保所有的loi以及与租户之间的协议都签署有效。团队建设 和运营团队和租户协调团队相互合作，使得我们的交接和开业日期等尽快走向正轨完成需要做的其他职责和工作对未交租金的租户提出处置建议任职条件所需最低学历 商业或其他相关领域本科及以上学历专业要求 不限，有房地产、建筑、结构、法律、财务、金融专业者优先所需经验及年数 五年以上的零售和购物中心相关管理经验所需知识和技能 具备优秀的职业道德及个人诚信具备对租赁市场相关所有事务的知识和经验对于国际和本土的零售品牌有深刻的了解与本地零售商有良好的沟通和联系能很快的通过一种稳重、有说服力且热情洋溢的方式与人建立联系能有条理的在组织中开展工作具备良好的财务敏感度具备优秀的书面及口头的沟通能力具备强烈的紧迫感，主观能动性，及正确做事情驱动力，在与人合作及领导下属的过程中。善解人意且善于利用对人性的了解来激励或说服人们行动。具备积极主动性、独立工作的能力和团队合作精神具备在混乱的环境中解决复杂问题的能力具备谈判和管理租赁合同的过往经验与人相处时具备高度的保密意识、机智以及谨慎具备工作灵活性，能同时达到不同的要求，适应多元文化的职位胜任能力要求 有在国内一、二级城市工作过的经验在与人合作及领导下属的过程中具备强烈的紧迫感，主观能动性，及正确做事情驱动力的经验。拥有在知名的外资购物中心、商业房地产、物业管理领域的工作经验为佳可以适应灵活的工作时间，在有需要时可以在休息时间或周末工作

本公司是一家集房地产开发投资、建筑施工、建筑设备租赁、营销策划、销售代理等为一体的房地产集团公司。多年来，以“彰显专业”为宗旨，凭借精锐的团队、超强的实力，赢得了骄人的业绩。 完成中远两湾城、新湖明珠城、新华花苑、浦东滨江国际花苑、吉富绅花园等多个开发施工项目。目前在建项目有吉富绅花园二期，连云港项目、浙江东阳项目等，筹建项目有青浦5A写字楼等。  公司在立足上海的同时，把眼光投向全中国最具发展潜力的地域，不断开拓新的事业空间，探索可持续发展之道。  现因公司扩展，诚邀有意与我公司共同发展的专业人士加盟，应聘人员请将个人履历、学历、相关证书及身份证复印件、一寸近照一张，联系地址及联系方式寄至上海市 青浦区 公园东路1618号富绅国际4楼人事部收，或EMAil至719622278@qq.com邮编：201700，（信封请注明应聘岗位。来函保密，谢绝来访、来电）。      联 系 人：人事部