陕西秦汉文化产业投资发展有限公司
及秦文化园项目介绍
陕西秦汉文化产业投资发展有限公司（以下简称：秦汉文投），2010年12月23日注册成立，注册号610400100043456，公司住所：西咸新区秦汉新城管委会B411，注册资本1亿元人民币；主营：主题文化园开发、运营；房地产开发。
公司投资方为陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司、金花投资控股集团有限公司、陕西晋商产业园投资管理有限公司。
秦汉文投实行董事会领导下的总经理负责制。公司设有行政人力部、资金财务部、开发建设部、营销策划部、工程技术部、合同造价部六个职能部门。公司拥有一支高素质、高效率、专业化团队，在册职工目前二十余人，均具有大学本科以上学历，其中中级以上职称占60%。陕西秦汉文化产业投资有限公司作为第一批入驻西咸新区秦汉新城的投资公司，经过近三年的前期运作，已完成“秦文化园”项目市场定位、商业策划、概念规划设计及项目开发建设合同签订等工作。现将项目情况简介如下：
一、秦文化园项目背景
秦朝结束了奴隶社会，进入了更先进的封建社会，首次实现中华民族共同体意识，具有开天辟地的历史意义。
秦文化园项目的建设开发，通过深入挖掘秦文化的内涵，打造世界级的秦文化品牌，使其成为传承秦文化的基地，引领未来大西安的历史人文符号和宣扬世界文明古都的重要象征。
西咸新区作为国家副省级开发区，是国务院批准的“关中—天水”经济区的核心地带，承载着实现“西安国际化大都市”的战略目标。秦汉新城位于西咸新区的几何中心，是西咸新区五大功能组团的核心载体。秦汉新城总规划面积302平方公里，南跨渭河与西安相望，是大西安生态田园示范新城。“秦文化园”作为秦汉新城的核心项目，位于秦汉新城一轴、双核、三带、四区发展规划中的历史文化主轴之上，是依托秦咸阳宫遗址保护区，挖掘秦朝历史文化题材的一座集文化、旅游、商务、购物、休闲等为一体的主题产业园区。
二、项目地址
秦文化园项目位于兰池大道以北、秦汉大道以东、咸铜铁路以南、秦宫一路以西，项目总用地约1638亩。项目距西安咸阳国际机场、西安北客站、西安市行政中心仅15分钟车程，西安北客站至机场轻轨在园区内设有站口，与福银高速、包茂高速、机场高速均可实现无缝对接，兰池大道、秦汉大道等城市快速路紧邻项目周边。
三、项目内容
秦文化园建设项目主要内容包括公益性建设项目和经营性建设项目。
1、公益性建设项目
公益性建设项目包括但不限于中轴广场、雕塑、秦文化展示设施以及秦文化园的绿化、景观项目。
2、经营性建设项目
经营性开发建设项目主要位于中轴广场两侧及兰池大道南的河滨温泉产业区，中轴广场两侧分为四大功能区：秦文化体验区、六国宫酒店区、文化创意配套区、商业名品区，是集星级酒店、酒店式总部基地、旅游商业、文化创意、休闲商务等功能综合城市板块，各组团功能相互补充，形成一个完整的产业链条，成为聚集历史、文化、商业、商务新地标。
四、项目投资
秦文化园建设项目总投资约60亿元人民币，其中公益性建设项目投资约10亿元人民币，经营性建设项目投资约50亿元人民币。（具体以审批通过的秦文化园项目规划文件及相关项目的竣工结算为准。）
五、项目周期（计划）
秦文化园建设项目分五期进行，首期河滨温泉产业区计划于2014年3月开工，建设期为2年左右。二期中轴广场计划于2014年8月开工，建设期3年左右。三期文化创意配套区、商业名品区计划于2015年5月开工，建设期2年左右。四期秦文化体验区计划于2015年8月开工，建设期1.5年左右。五期六国宫酒店区计划于2016年5月开工，建设期1.5年左右。
秦汉文投将依托秦汉丰富的历史文化资源，着力将秦文化园打造成精品景点景区，为将秦汉新城建成全国具有重要影响的秦历史文化集聚区和生态宜居新区而努力。项目建成后将与咸阳博物院、秦咸阳宫遗址公园共同组成了秦汉历史文化主轴，形成秦汉新城彰显秦文化的核心区域，同时通过本项目的商业运作带动区域经济的发展。
秦文化园项目已列入陕西省重点项目，现已完成概念性规划，进入总体规划设计阶段。

陕西秦汉文化产业投资有限公司
二0一三年七月二十五